Rua Mundo Novo, Mauá
Novo Hamburgo, RS
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Mundo Novo se sobressai em Novo Hamburgo
Via com alta densidade: 453 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.
Top 7% de Novo HamburgoPosição relativa dentro do município.
Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Novo Hamburgo (57 vs 45).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Mundo Novo se sobressai em Novo Hamburgo
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Mobilidade acima da média do município
- Via com alta densidade: 453 endereços cadastrados
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Mundo Novo: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Mundo Novo apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 57/100), superando 93% das ruas catalogadas em Novo Hamburgo.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Novo Hamburgo (57 vs 45).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Escola Estadual de Ensino Fundamental Leopoldo Petry (1,2 km), Pulse Academia (602 m) e São João (581 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 46 religiosos, 7 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Saffra Supermercado Supermercado 609 m
- São João Farmácia 581 m
- Hospital da Visão Saúde 437 m
- Posto de Saúde Canudos Saúde 1,1 km
Serviços Complementares
- Restaurante e Cafeteria Foro Restaurante 556 m
- Aroma & Coffe Restaurante 559 m
- Lancheria do Jajá Restaurante 584 m
- Buffet Alexandre Pilatti Restaurante 588 m
- Naná Lanches Restaurante 806 m
- Restaurante e Lancheria F. R. Restaurante 1,2 km
Outros
- Ensino Ensino 1,0 km
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Leopoldo Petry Ensino 1,2 km
- Pulse Academia Esporte 602 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 455 m. Ao todo, 14 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 455 m
- Parada 534 m
- Parada 572 m
- Parada 586 m
- Parada 598 m
- Parada 607 m
- Parada 618 m
- Parada 641 m
- Parada 692 m
- Parada 906 m
- Parada 987 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 46
- Outros: 7
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Novo Hamburgo
Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 117 de 1.764 ruas catalogadas.
Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 15% abaixo da média em serviços, 28% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 57 |
| Serviços | 51 |
| Mobilidade | 80 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 90 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Mundo Novo?
O CEP da Rua Mundo Novo, Mauá, Novo Hamburgo (RS) é 93548-000.
Quais serviços existem perto da Rua Mundo Novo?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Mundo Novo?
Existem 14 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 455 m.
É seguro morar na Rua Mundo Novo?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Mundo Novo?
O índice de qualidade de vida (57/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Mundo Novo?
A Rua Mundo Novo tem aproximadamente 1,3 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Mundo Novo?
Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 57/100, a rua está no percentil 93 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Mundo Novo?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em MauáMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.