Rua Oscar Leopoldo Corneli, Diehl
Novo Hamburgo, RS
Rua Oscar Leopoldo Corneli concentra uma oferta de serviços acima da média em Novo Hamburgo
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.
Top 53% de Novo HamburgoPosição relativa dentro do município.
Score de 28 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Novo Hamburgo (28 vs 45).
Mapa
Resumo
Rua Oscar Leopoldo Corneli concentra uma oferta de serviços acima da média em Novo Hamburgo
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Serviço de saúde a 285 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1123 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Teatro Feevale (921 m), Escola Estadual Ensino Fundamental Kurt Walzer (441 m) e ACADEMIA PHYSICAL (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- USF Kephas Saúde 285 m
Serviços Complementares
- Teatro Feevale Cultura 921 m
- Cultura Cultura 1,3 km
Outros
- Escola Estadual Ensino Fundamental Kurt Walzer Ensino 441 m
- ACADEMIA PHYSICAL Esporte 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 1,1 km. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 1
Comparativo com Novo Hamburgo
Esta rua está no percentil 47 do município (score global). Posição 941 de 1.764 ruas catalogadas.
Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 47% abaixo da média em serviços, 71% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 28 |
| Serviços | 32 |
| Mobilidade | 18 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 58 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Oscar Leopoldo Corneli?
O CEP da Rua Oscar Leopoldo Corneli, Diehl, Novo Hamburgo (RS) é 93530-460.
Quais serviços existem perto da Rua Oscar Leopoldo Corneli?
Foram identificados 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Oscar Leopoldo Corneli?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,1 km.
É seguro morar na Rua Oscar Leopoldo Corneli?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Oscar Leopoldo Corneli?
O índice de qualidade de vida (28/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Oscar Leopoldo Corneli?
A Rua Oscar Leopoldo Corneli tem aproximadamente 225 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Oscar Leopoldo Corneli?
Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 28/100, a rua está no percentil 47 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Oscar Leopoldo Corneli?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em DiehlMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.