Rua Rio de Janeiro, Ouro Branco
Novo Hamburgo, RS
Rua Rio de Janeiro oferece mobilidade privilegiada em Novo Hamburgo
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.
Top 26% de Novo HamburgoPosição relativa dentro do município.
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Novo Hamburgo (38 vs 45).
Mapa
Resumo
Rua Rio de Janeiro oferece mobilidade privilegiada em Novo Hamburgo
Pontos Fortes
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Novo Hamburgo (38 vs 45).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Itaú (785 m), Escola Estadual Borges de Medeiros (1,1 km) e Casa Formaggio's (232 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 11 religiosos no entorno.
Serviços Complementares
- Itaú Banco 785 m
- Casa Formaggio's Restaurante 232 m
- Sabor ao Prato Restaurante 554 m
- Real Lanches Restaurante 1,1 km
- Garfão Restaurante 1,1 km
Outros
- Escola Estadual Borges de Medeiros Ensino 1,1 km
- Parque Parque 1,1 km
- 3º BPM Segurança 497 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 238 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 238 m
- Parada 370 m
- Parada 584 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Novo Hamburgo (5 vs 9).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 11
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Novo Hamburgo
Esta rua está no percentil 74 do município (score global). Posição 456 de 1.764 ruas catalogadas.
Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 61% abaixo da média em serviços, 36% abaixo da média em mobilidade e 47% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 38 |
| Serviços | 23 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 79 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Rio de Janeiro?
O CEP da Rua Rio de Janeiro, Ouro Branco, Novo Hamburgo (RS) é 93415-190.
Quais serviços existem perto da Rua Rio de Janeiro?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, parque, restaurante, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Rio de Janeiro?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 238 m.
É seguro morar na Rua Rio de Janeiro?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Rio de Janeiro?
O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Rio de Janeiro?
A Rua Rio de Janeiro tem aproximadamente 760 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Rio de Janeiro?
Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 38/100, a rua está no percentil 74 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Rio de Janeiro?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Ouro BrancoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.