Rua Vencedora, Rincão
Novo Hamburgo, RS
Rua Vencedora reúne uma das maiores concentrações de serviços de Novo Hamburgo
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Novo Hamburgo (0 a 100). Como calculamos.
Top 53% de Novo HamburgoPosição relativa dentro do município.
Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Novo Hamburgo (29 vs 45).
Mapa
Resumo
Rua Vencedora reúne uma das maiores concentrações de serviços de Novo Hamburgo
Pontos Fortes
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza acesso a educação.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Novo Hamburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Novo Hamburgo (29 vs 45).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Colégio Cenecista Felipe Tiago Gomes (430 m), EEEF Jair Henrique Foscarini (1,2 km) e 26fit - Novo Hamburgo (828 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- FarmaTchê Farmácia 1,2 km
- Qualisaúde Saúde 1,2 km
Serviços Complementares
- Weber's Restaurante 764 m
- Lancheria Bom Gosto Restaurante 1,1 km
Outros
- Colégio Cenecista Felipe Tiago Gomes Ensino 430 m
- EEEF Jair Henrique Foscarini Ensino 1,2 km
- 26fit - Novo Hamburgo Esporte 828 m
- Profit Esporte 1,2 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 893 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 893 m
- Parada 937 m
- Parada 992 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Novo Hamburgo
Esta rua está no percentil 47 do município (score global). Posição 930 de 1.764 ruas catalogadas.
Comparada à média de Novo Hamburgo, esta rua fica 58% abaixo da média em serviços, 52% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 29 |
| Serviços | 25 |
| Mobilidade | 30 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 54 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 55/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Vencedora?
O CEP da Rua Vencedora, Rincão, Novo Hamburgo (RS) é 93348-110.
Quais serviços existem perto da Rua Vencedora?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Vencedora?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 893 m.
É seguro morar na Rua Vencedora?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Vencedora?
O índice de qualidade de vida (29/100) é indicativo e relativo a Novo Hamburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Vencedora?
A Rua Vencedora tem aproximadamente 137 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Vencedora?
Os preços de referência do FipeZAP para Novo Hamburgo indicam venda em torno de R$ 5.327,92/m² . Com score 29/100, a rua está no percentil 47 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Vencedora?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em RincãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.