Rua Sergio Peixoto, Parque Real
Osório, RS
Rua Sergio Peixoto é referência em comércio e serviços no entorno de Osório
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Osório (0 a 100). Como calculamos.
Top 31% de OsórioPosição relativa dentro do município.
Score de 30 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Osório (30 vs 30).
Mapa
Resumo
Rua Sergio Peixoto é referência em comércio e serviços no entorno de Osório
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Osório. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 30 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Osório (30 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Biblioteca Pública Municipal Fernandes Bastos (774 m), E. E. E. M. Ildefonso Simões Lopes - Escola Rural (599 m) e Colégio Cenecista Marquês de Herval (724 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Superbom Supermercados Supermercado 429 m
Serviços Complementares
- Quiero Café Restaurante 666 m
- Restaurante Sabores de São Pedro Restaurante 774 m
- Biblioteca Pública Municipal Fernandes Bastos Cultura 774 m
Outros
- E. E. E. M. Ildefonso Simões Lopes - Escola Rural Ensino 599 m
- Colégio Cenecista Marquês de Herval Ensino 724 m
- FACOS - Faculdade Cenecista de Osório Ensino 728 m
- Polícia Civil Segurança 332 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 408 m.
Ônibus
- Parada 408 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Osório
Esta rua está no percentil 69 do município (score global). Posição 122 de 392 ruas catalogadas.
Comparada à média de Osório, esta rua fica 16% abaixo da média em serviços e 52% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 30 |
| Serviços | 49 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 36 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 40/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Sergio Peixoto?
O CEP da Rua Sergio Peixoto, Parque Real, Osório (RS) é 95520-000.
Quais serviços existem perto da Rua Sergio Peixoto?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Sergio Peixoto?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 408 m.
É seguro morar na Rua Sergio Peixoto?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Sergio Peixoto?
O índice de qualidade de vida (30/100) é indicativo e relativo a Osório: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Sergio Peixoto?
A Rua Sergio Peixoto tem aproximadamente 181 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Sergio Peixoto?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Parque RealMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.