Rua Carlos Von Koseritz, Morro Grosse

Panambi, RS

Rua Carlos Von Koseritz é referência em comércio e serviços no entorno de Panambi

Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 98280-000
  • Extensão: 628 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Panambi (0 a 100). Como calculamos.

Top 13% de Panambi

Posição relativa dentro do município.

Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Panambi (40 vs 28).

Mapa

Resumo

Rua Carlos Von Koseritz é referência em comércio e serviços no entorno de Panambi

A Rua Carlos Von Koseritz é uma rua que conta com supermercado a 260 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Com 628 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Perfil ideal: quem vive sem carro. O CEP principal é 98280000.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Bom acesso a transporte público
  • Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
  • Supermercado a 260 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

35 Endereços
8 Serviços a 500 m
288 m Parada mais próxima
40 Score global Posição 58 de 459
56 Score serviços
30 Score mobilidade
628 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Panambi. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 56

Score de 56 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Panambi (56 vs 49).

Mobilidade 30

Score de 30 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Panambi (30 vs 18).

Conectividade 61

Score de 61 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Panambi (61 vs 34).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 288 m

Score de 40 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Panambi (40 vs 28).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Escola de Educação Infantil Sementes do Amanhã (547 m), EMEI Amor Perfeito (609 m) e Farmácia São João (634 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercado Weidle Supermercado 260 m
  • Cotripal Supermercado 439 m
  • Farmácia São João Farmácia 634 m

Serviços Complementares

  • Padaria e Pizzaria Ramo de Trigo Restaurante 571 m
  • Restaurante Farfalle Restaurante 581 m
  • Gemmiu's Bier Restaurante 699 m

Outros

  • Escola de Educação Infantil Sementes do Amanhã Ensino 547 m
  • EMEI Amor Perfeito Ensino 609 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 288 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 288 m
  • Parada 608 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

35 Endereços
34 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

345 População do setor
431390405000055 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Panambi

Esta rua está no percentil 87 do município (score global). Posição 58 de 459 ruas catalogadas.

Comparada à média de Panambi, esta rua fica 15% acima da média em serviços e 70% acima da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global40
Serviços56
Mobilidade30
Verde0
Conectividade61

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Carlos Von Koseritz?

O CEP da Rua Carlos Von Koseritz, Morro Grosse, Panambi (RS) é 98280-000.

Quais serviços existem perto da Rua Carlos Von Koseritz?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Carlos Von Koseritz?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 288 m.

É seguro morar na Rua Carlos Von Koseritz?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Carlos Von Koseritz?

O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a Panambi: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Carlos Von Koseritz?

A Rua Carlos Von Koseritz tem aproximadamente 628 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Carlos Von Koseritz?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.