Rua Osvaldo Gil

Parobé, RS

Rua Osvaldo Gil é referência em comércio e serviços no entorno de Parobé

Top 1% das ruas do município em qualidade geral

  • CEP: 95630-000
  • Extensão: 367 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Parobé (0 a 100). Como calculamos.

Top 3% de Parobé

Posição relativa dentro do município.

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Parobé (43 vs 26).

Mapa

Resumo

Rua Osvaldo Gil é referência em comércio e serviços no entorno de Parobé

Na região de Parobé, a Rua Osvaldo Gil conta com supermercado a 375 metros e 10 pontos de serviço a menos de 500 metros. Top 1% das ruas do município em qualidade geral. A oferta de serviços é um ponto forte, mas a mobilidade requer atenção. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 95630000.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Top 1% das ruas do município em qualidade geral

Pontos de Atenção

  • Transporte público distante ou inexistente
  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.

Indicadores Principais

66 Endereços
8 Serviços a 500 m
601 m Parada mais próxima
43 Score global Posição 16 de 592
59 Score serviços
20 Score mobilidade
367 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Parobé. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 59

Score de 59 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Parobé (59 vs 44).

Mobilidade 20

Score de 20 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Parobé (20 vs 14).

Conectividade 83

Score de 83 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 97% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 601 m

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Parobé (43 vs 26).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Academia SanFit (254 m), Panvel (689 m) e Divino Prime (599 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 9 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Rissul Supermercado 375 m
  • Supper Rissul Supermercado 498 m
  • Panvel Farmácia 689 m

Serviços Complementares

  • Divino Prime Restaurante 599 m
  • Jovane Restaurante 755 m

Outros

  • Correios Correios 474 m
  • Academia SanFit Esporte 254 m
  • 32º Batalhão da Brigada Militar - Parobé Segurança 475 m

Mobilidade e Transporte

A opção de transporte mais próxima é Estação Rodoviária de Parobé, a 601 m.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Estação Rodoviária de Parobé 601 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

66 Endereços
56 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

382 População do setor
431405005000006 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Parobé

Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 16 de 592 ruas catalogadas.

Comparada à média de Parobé, esta rua fica 34% acima da média em serviços e 43% acima da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global43
Serviços59
Mobilidade20
Verde0
Conectividade83

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 50/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 60/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 35/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Osvaldo Gil?

O CEP da Rua Osvaldo Gil, Parobé (RS) é 95630-000.

Quais serviços existem perto da Rua Osvaldo Gil?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, esporte, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Osvaldo Gil?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 601 m.

É seguro morar na Rua Osvaldo Gil?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Osvaldo Gil?

O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Parobé: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Osvaldo Gil?

A Rua Osvaldo Gil tem aproximadamente 367 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Osvaldo Gil?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.