Avenida Brasil Oeste, Nenê Graeff
Passo Fundo, RS
Deslocar-se a partir de Avenida Brasil Oeste é simples e rápido em Passo Fundo
Via com alta densidade: 899 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Passo Fundo (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de Passo FundoPosição relativa dentro do município.
Score de 70 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Deslocar-se a partir de Avenida Brasil Oeste é simples e rápido em Passo Fundo
Pontos Fortes
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza segurança ambiental.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Passo Fundo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 70 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Itaú (347 m), Museu do Automobilismo Brasileiro (222 m) e Centro de Eventos Notre Dame (258 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 3 de ensino, 297 religiosos, 10 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- São João Farmácia 269 m
- Unimed Planalto Médio Cooperativa de Serviços Médicos Ltda Saúde 544 m
- CAIS-Centro de Atendimento Integrado à Saúde Luiza Saúde 1,5 km
Serviços Complementares
- Itaú Banco 347 m
- Pizza in Casa Restaurante 46 m
- Master Grill Restaurante 89 m
- Don Gentil Restaurante 154 m
- Lambe Beiço Restaurante 265 m
- Outsider Restaurante 380 m
- Restaurante Mangiare Restaurante 1,2 km
- Museu do Automobilismo Brasileiro Cultura 222 m
- Centro de Eventos Notre Dame Cultura 258 m
Outros
- EMEI Ari Schaeffer Ensino 1,4 km
- Casa Carino Corso Esporte 205 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 16 m. Ao todo, 20 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 16 m
- Parada Do Fagundes dos Reis 54 m
- Parada da Caravela 129 m
- Parada 133 m
- Parada 185 m
- Parada 319 m
- Parada 501 m
- Parada 508 m
- Parada 697 m
- Parada 730 m
- Parada 737 m
- Parada 746 m
- Parada 814 m
- Parada 823 m
- Parada 847 m
- Parada 871 m
- Parada 973 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Ensino: 3
- Religiosos: 297
- Outros: 10
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Passo Fundo
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 35 de 1.360 ruas catalogadas.
Comparada à média de Passo Fundo, esta rua fica 61% acima da média em serviços, 80% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 70 |
| Serviços | 72 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 95 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 20/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 20/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Brasil Oeste?
O CEP da Avenida Brasil Oeste, Nenê Graeff, Passo Fundo (RS) é 99025-000.
Quais serviços existem perto da Avenida Brasil Oeste?
Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Avenida Brasil Oeste?
Existem 20 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 16 m.
É seguro morar na Avenida Brasil Oeste?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Brasil Oeste?
O índice de qualidade de vida (70/100) é indicativo e relativo a Passo Fundo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Brasil Oeste?
A Avenida Brasil Oeste tem aproximadamente 2,9 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Brasil Oeste?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Nenê GraeffMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.