Rua Dom Sebastião Lemos, Planaltina

Passo Fundo, RS

Rua Dom Sebastião Lemos reúne uma das maiores concentrações de serviços de Passo Fundo

Transporte público a apenas 93 metros

Vivível sem carro
  • CEP: 99074-330
  • Extensão: 158 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Passo Fundo (0 a 100). Como calculamos.

Top 28% de Passo Fundo

Posição relativa dentro do município.

Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Passo Fundo (35 vs 36).

Mapa

Resumo

Rua Dom Sebastião Lemos reúne uma das maiores concentrações de serviços de Passo Fundo

A poucos passos do centro de Passo Fundo, Rua Dom Sebastião Lemos conta com supermercado a 410 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 93 metros. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 99074330.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 93 metros
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

5 Endereços
8 Serviços a 500 m
93 m Parada mais próxima
35 Score global Posição 377 de 1.360
48 Score serviços
45 Score mobilidade
158 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Passo Fundo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 48

Score de 48 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Passo Fundo (48 vs 45).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Passo Fundo (45 vs 56).

Conectividade 38

Score de 38 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de Passo Fundo (38 vs 33).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 93 m

Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Passo Fundo (35 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Chase (567 m), Cinelaser Cinemas (525 m) e Panvel (537 m).

Serviços Básicos

  • Scottà Supermercado 410 m
  • Comercial Zaffari Supermercado 551 m
  • Panvel Farmácia 537 m

Serviços Complementares

  • Chase Banco 567 m
  • Press Café Restaurante 565 m
  • McDonald's Restaurante 575 m
  • Cinelaser Cinemas Cultura 525 m

Outros

  • Quartel do 3º RPMon Brigada Militar Segurança 252 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 93 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 93 m
  • Parada 161 m
  • Parada 304 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

5 Endereços
5 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

666 População do setor
431410005070005 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Passo Fundo

Esta rua está no percentil 72 do município (score global). Posição 377 de 1.360 ruas catalogadas.

Comparada à média de Passo Fundo, esta rua fica 19% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global35
Serviços48
Mobilidade45
Verde0
Conectividade38

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 65/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Dom Sebastião Lemos?

O CEP da Rua Dom Sebastião Lemos, Planaltina, Passo Fundo (RS) é 99074-330.

Quais serviços existem perto da Rua Dom Sebastião Lemos?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Dom Sebastião Lemos?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 93 m.

É seguro morar na Rua Dom Sebastião Lemos?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Dom Sebastião Lemos?

O índice de qualidade de vida (35/100) é indicativo e relativo a Passo Fundo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Dom Sebastião Lemos?

A Rua Dom Sebastião Lemos tem aproximadamente 158 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Dom Sebastião Lemos?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.