Rua Fagundes dos Reis, Centro
Passo Fundo, RS
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Fagundes dos Reis se sobressai em Passo Fundo
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Passo Fundo (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Passo FundoPosição relativa dentro do município.
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Fagundes dos Reis se sobressai em Passo Fundo
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Passo Fundo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por BB Estilo (108 m), Wizard (53 m) e Garra (97 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 estabelecimentos de saúde, 5 de ensino, 135 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Marcolan Supermercado 97 m
- Panvel Farmácia 233 m
- São João Farmácia 353 m
- Farmácias Associadas Farmácia 363 m
Serviços Complementares
- BB Estilo Banco 108 m
- Degusta Açaí Restaurante 18 m
- Ryo Sushi Restaurante 21 m
- Lancheria Natu's Drive-In Restaurante 29 m
- Hasu Delivery Restaurante 37 m
- X.com Restaurante 39 m
- Taikô Sushi Restaurante 47 m
- Trattoria Toscana Restaurante 63 m
- Yoshy sushi Restaurante 70 m
- Cupcake da Mari Restaurante 73 m
- Adri Gourmet Restaurante 82 m
- Chef Do Espetinho Restaurante 99 m
- Paisano Cocina Mexicana Restaurante 103 m
- Slow Café Restaurante 127 m
- Mais 1 Restaurante 132 m
- Eggies Restaurante 134 m
- Estância Grill Restaurante 136 m
- Galeteria Bella Veneto Restaurante 146 m
- Churrascaria Master Grill Restaurante 219 m
- Gustto Restaurante 239 m
- La Parrilla Restaurante 383 m
- Cozinha da Denise Restaurante 401 m
- Honshu Restaurante 762 m
- Quintino Restaurante 999 m
Outros
- Correios Correios 143 m
- Wizard Ensino 53 m
- Garra Ensino 97 m
- St. Patrick Ensino 636 m
- Ensino Ensino 883 m
- Move It Academia Esporte 66 m
- OLÉ Futebol Society Esporte 1,1 km
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Ponto de ônibus da Praça Tochetto, a 103 m. Ao todo, 15 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Ponto de ônibus da Praça Tochetto 103 m
- Parada da Mario Tintas 128 m
- Parada 284 m
- Parada 309 m
- Parada 340 m
- Parada 400 m
- Parada 424 m
- Parada 429 m
- Parada 460 m
- Parada 553 m
- Parada 653 m
- Parada 747 m
- Parada 937 m
- Parada 1,1 km
- Parada 1,3 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 6
- Ensino: 5
- Religiosos: 135
- Outros: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Passo Fundo
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 16 de 1.360 ruas catalogadas.
Comparada à média de Passo Fundo, esta rua fica 122% acima da média em serviços, 80% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 79 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Fagundes dos Reis?
O CEP da Rua Fagundes dos Reis, Centro, Passo Fundo (RS) é 99010-070.
Quais serviços existem perto da Rua Fagundes dos Reis?
Foram identificados 35 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Fagundes dos Reis?
Existem 15 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 103 m.
É seguro morar na Rua Fagundes dos Reis?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Fagundes dos Reis?
O índice de qualidade de vida (79/100) é indicativo e relativo a Passo Fundo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Fagundes dos Reis?
A Rua Fagundes dos Reis tem aproximadamente 2,1 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Fagundes dos Reis?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.