Avenida Cidade de Rio Grande, Navegantes

Pelotas, RS

Avenida Cidade de Rio Grande reúne uma das maiores concentrações de serviços de Pelotas

Via com alta densidade: 120 endereços cadastrados

Boa para famílias Bem servida
  • CEP: 96076-240
  • Extensão: 2,1 km
  • Tipo: Avenida
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.

Top 2% de Pelotas

Posição relativa dentro do município.

Score de 77 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Avenida Cidade de Rio Grande reúne uma das maiores concentrações de serviços de Pelotas

No coração de Pelotas, Avenida Cidade de Rio Grande conta com 6 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 511 m. Com 677 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Via com alta densidade: 120 endereços cadastrados. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 96076240.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Serviço de saúde a 336 metros
  • Escolas acessíveis a pé
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Avenida Cidade de Rio Grande: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Cidade de Rio Grande apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 77/100), superando 98% das ruas catalogadas em Pelotas.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é médio.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

120 Endereços
17 Serviços a 500 m
460 m Parada mais próxima
77 Score global Posição 33 de 1.590
100 Score serviços
91 Score mobilidade
2,1 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 98% das ruas do município.

Mobilidade 91

Score de 91 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 98% das ruas do município.

Conectividade 96

Score de 96 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 98% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 511 m

Score de 77 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Cineflix Cinemas (1,3 km), EMEI Marília Poliesti (226 m) e Eeef Nossa Senhora Dos Navegantes (383 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 10 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mini Mercado Aliança Supermercado 1,2 km
  • Farmácia Prática Farmácia 77 m
  • Pharmavida Farmácia 286 m
  • Farmácia Ello Farmácia 471 m
  • Farmácia Farmácia 517 m
  • UBAI Navegantes Saúde 336 m

Serviços Complementares

  • Primu's Lanches Restaurante 216 m
  • Ponto Dez Lanches Restaurante 547 m
  • Amor Amora Restaurante 637 m
  • Misther Açaí Restaurante 664 m
  • Cineflix Cinemas Cultura 1,3 km

Outros

  • EMEI Marília Poliesti Ensino 226 m
  • Eeef Nossa Senhora Dos Navegantes Ensino 383 m
  • Escola Municipal de Ensino Infantil Dyrio Gorgot Ensino 556 m
  • UFPel - Campus Anglo Ensino 697 m
  • Atlas Centro de Treinamento 2 Esporte 799 m
  • Green Paddle Esporte 1,5 km

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 460 m. Ao todo, 19 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 460 m
  • Parada 511 m
  • Parada 579 m
  • Parada 644 m
  • ALM 668 m
  • Parada 680 m
  • Parada 699 m
  • Parada 733 m
  • Alfândega 848 m
  • Parada 850 m
  • Parada 897 m
  • Parada 927 m
  • Parada 1,0 km
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,4 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 4.463,53
Aluguel (m²/mês) R$ 21,73

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

120 Endereços
107 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

1.084 População do setor
431440705200057 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Pelotas

Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 33 de 1.590 ruas catalogadas.

Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 50% acima da média em serviços, 41% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global77
Serviços100
Mobilidade91
Verde0
Conectividade96

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Recomendada

Boa oferta de serviços e segurança para famílias com crianças.

Compatibilidade: 70/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 30/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Avenida Cidade de Rio Grande?

O CEP da Avenida Cidade de Rio Grande, Navegantes, Pelotas (RS) é 96076-240.

Quais serviços existem perto da Avenida Cidade de Rio Grande?

Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Avenida Cidade de Rio Grande?

Existem 19 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 460 m.

É seguro morar na Avenida Cidade de Rio Grande?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Cidade de Rio Grande?

O índice de qualidade de vida (77/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Avenida Cidade de Rio Grande?

A Avenida Cidade de Rio Grande tem aproximadamente 2,1 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Cidade de Rio Grande?

Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 77/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Avenida Cidade de Rio Grande?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.