Praça Aratiba, Balneário dos Prazeres
Pelotas, RS
A proximidade ao transporte público faz de Praça Aratiba uma via estratégica em Pelotas
Serviço de saúde a apenas 136 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.
Top 39% de PelotasPosição relativa dentro do município.
Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Pelotas (38 vs 47).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Praça Aratiba uma via estratégica em Pelotas
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a 136 metros
- Transporte público a curta distância
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por UBS Barro Duro (136 m) e Supermercado Iemanjá (159 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 28 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Iemanjá Supermercado 159 m
- UBS Barro Duro Saúde 136 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Terminal Balneário dos Prazeres, a 107 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Terminal Balneário dos Prazeres 107 m
- Parada 166 m
- Parada 178 m
- Parada 214 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 28
- Outros: 2
Comparativo com Pelotas
Esta rua está no percentil 61 do município (score global). Posição 626 de 1.590 ruas catalogadas.
Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 55% abaixo da média em serviços, 14% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 38 |
| Serviços | 30 |
| Mobilidade | 55 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 60 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Praça Aratiba?
O CEP da Praça Aratiba, Balneário dos Prazeres, Pelotas (RS) é 96095-030.
Quais serviços existem perto da Praça Aratiba?
Foram identificados 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Praça Aratiba?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 107 m.
É seguro morar na Praça Aratiba?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Praça Aratiba?
O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Praça Aratiba?
A Praça Aratiba tem aproximadamente 330 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Praça Aratiba?
Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 38/100, a rua está no percentil 61 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Praça Aratiba?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Balneário dos PrazeresMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.