Rua Gomercindo Carvalho, Loteamento Darcy Ribeiro
Pelotas, RS
Parques e praças próximos conferem charme a Rua Gomercindo Carvalho, em Pelotas
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.
Top 9% de PelotasPosição relativa dentro do município.
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Pelotas (58 vs 47).
Mapa
Resumo
Parques e praças próximos conferem charme a Rua Gomercindo Carvalho, em Pelotas
Pontos Fortes
- Áreas verdes acima da média do município
- Serviço de saúde a 231 metros
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza contato com a natureza.
Não viviria aqui se você precisa de compras do dia a dia a pé.
Rua Gomercindo Carvalho: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Gomercindo Carvalho apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 58/100), superando 91% das ruas catalogadas em Pelotas.
É especialmente indicada para famílias com crianças (compatibilidade 60/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é médio.
O principal ponto forte é "áreas verdes acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "supermercado distante".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Pelotas (58 vs 47).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Escola Estadual de Ensino Fundamental Padre Anchieta (649 m), SEST SENAT - Pelotas (1,5 km) e Farmácia Santo Antônio (935 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Santo Antônio Farmácia 935 m
- UBS Obelisco Saúde 231 m
- UBS Dunas Saúde 1,1 km
- UBS Bom Jesus Saúde 1,3 km
Serviços Complementares
- Biroska Restaurante 743 m
- Deveras Lanches Restaurante 950 m
- Bar e Lancheria Martins Restaurante 1,0 km
Outros
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Padre Anchieta Ensino 649 m
- SEST SENAT - Pelotas Ensino 1,5 km
- Parque do Obelisco Parque 157 m
- Parque Parque 909 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 78 m da rua. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 78 m
- Parada 480 m
- Parada 516 m
- Parada 656 m
- Parada 872 m
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 45/100
Score de 45 em áreas verdes: oferta razoável de áreas verdes próximas. Acima da média de Pelotas (45 vs 9).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 7
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Pelotas
Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 148 de 1.590 ruas catalogadas.
Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 29% abaixo da média em serviços, 15% abaixo da média em mobilidade e 394% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 58 |
| Serviços | 47 |
| Mobilidade | 55 |
| Verde | 45 |
| Conectividade | 83 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 60/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 5/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 10/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Gomercindo Carvalho?
O CEP da Rua Gomercindo Carvalho, Loteamento Darcy Ribeiro, Pelotas (RS) é 96085-415.
Quais serviços existem perto da Rua Gomercindo Carvalho?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Gomercindo Carvalho?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 78 m.
É seguro morar na Rua Gomercindo Carvalho?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Gomercindo Carvalho?
O índice de qualidade de vida (58/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Gomercindo Carvalho?
A Rua Gomercindo Carvalho tem aproximadamente 1,1 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Gomercindo Carvalho?
Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 58/100, a rua está no percentil 91 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Gomercindo Carvalho?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Loteamento Darcy RibeiroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.