Rua Henrique Carlos de Moraes, Vila Princesa
Pelotas, RS
Rua Henrique Carlos de Moraes reúne uma das maiores concentrações de serviços de Pelotas
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.
Top 84% de PelotasPosição relativa dentro do município.
Score de 20 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Pelotas (20 vs 47).
Mapa
Resumo
Rua Henrique Carlos de Moraes reúne uma das maiores concentrações de serviços de Pelotas
Pontos Fortes
- Serviço de saúde a 474 metros
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1301 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para famílias com crianças.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Escola Municipal Dona Daura (333 m) e Unidade Básica de Saúde Vila Princesa (415 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Unidade Básica de Saúde Vila Princesa Saúde 415 m
Outros
- Escola Municipal Dona Daura Ensino 333 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 1,2 km da rua. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,5 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Comparativo com Pelotas
Esta rua está no percentil 16 do município (score global). Posição 1343 de 1.590 ruas catalogadas.
Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 59% abaixo da média em serviços, 67% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 20 |
| Serviços | 28 |
| Mobilidade | 21 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 27 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Henrique Carlos de Moraes?
O CEP da Rua Henrique Carlos de Moraes, Vila Princesa, Pelotas (RS) é 96072-025.
Quais serviços existem perto da Rua Henrique Carlos de Moraes?
Foram identificados 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Henrique Carlos de Moraes?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,2 km.
É seguro morar na Rua Henrique Carlos de Moraes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Henrique Carlos de Moraes?
O índice de qualidade de vida (20/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Henrique Carlos de Moraes?
A Rua Henrique Carlos de Moraes tem aproximadamente 922 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Henrique Carlos de Moraes?
Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 20/100, a rua está no percentil 16 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Henrique Carlos de Moraes?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 70/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Vila Princesa.
Buscar imóveis em Vila PrincesaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.