Rua Iseu Barbosa Prat, Loteamento Vasco Pires
Pelotas, RS
Rua Iseu Barbosa Prat combina qualidade ambiental e acesso a áreas verdes em Pelotas
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.
Top 14% de PelotasPosição relativa dentro do município.
Score de 51 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Pelotas (51 vs 47).
Mapa
Resumo
Rua Iseu Barbosa Prat combina qualidade ambiental e acesso a áreas verdes em Pelotas
Pontos Fortes
- Áreas verdes acima da média do município
- Serviço de saúde a 359 metros
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza contato com a natureza.
Não viviria aqui se você precisa de compras do dia a dia a pé.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Escola Estadual de Ensino Fundamental Padre Anchieta (1,3 km), Parque do Obelisco (229 m) e Biroska (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- UBS Obelisco Saúde 150 m
- UBS Dunas Saúde 1,3 km
Serviços Complementares
- Biroska Restaurante 1,4 km
Outros
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Padre Anchieta Ensino 1,3 km
- Parque do Obelisco Parque 229 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 336 m. Ao todo, 11 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 336 m
- Parada 475 m
- Parada 717 m
- Parada 831 m
- Parada 846 m
- Parada 864 m
- Parada 866 m
- Parada 890 m
- Parada 950 m
- Parada 975 m
- Parada 1,0 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 6
Comparativo com Pelotas
Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 218 de 1.590 ruas catalogadas.
Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 63% abaixo da média em serviços, 20% acima da média em mobilidade e 229% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 51 |
| Serviços | 25 |
| Mobilidade | 77 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 72 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Iseu Barbosa Prat?
O CEP da Rua Iseu Barbosa Prat, Loteamento Vasco Pires, Pelotas (RS) é 96085-152.
Quais serviços existem perto da Rua Iseu Barbosa Prat?
Foram identificados 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Iseu Barbosa Prat?
Existem 11 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 336 m.
É seguro morar na Rua Iseu Barbosa Prat?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Iseu Barbosa Prat?
O índice de qualidade de vida (51/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Iseu Barbosa Prat?
A Rua Iseu Barbosa Prat tem aproximadamente 921 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Iseu Barbosa Prat?
Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 51/100, a rua está no percentil 86 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Iseu Barbosa Prat?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Loteamento Vasco PiresMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.