Rua João Monteiro de Souza, Jardim do Lindóia
Pelotas, RS
Rua João Monteiro de Souza reúne uma das maiores concentrações de serviços de Pelotas
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.
Top 62% de PelotasPosição relativa dentro do município.
Score de 31 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Pelotas (31 vs 47).
Mapa
Resumo
Rua João Monteiro de Souza reúne uma das maiores concentrações de serviços de Pelotas
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Serviço de saúde a 445 metros
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Escola Estadual de Ensino Fundamental Adolfo Fetter (939 m), Atlas Centro de Treinamento (983 m) e Miller Farmácia (882 m).
Serviços Básicos
- Miller Farmácia Farmácia 882 m
- Farmácia Farmácia 973 m
- Farmavida Farmácia 1,0 km
- UBS Cohab Lindoia Saúde 445 m
- UBS Py Crespo Saúde 1,3 km
Serviços Complementares
- Gab's Restaurante 689 m
Outros
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Adolfo Fetter Ensino 939 m
- Atlas Centro de Treinamento Esporte 983 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 1,1 km. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,1 km
- Parada 1,4 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Pelotas
Esta rua está no percentil 38 do município (score global). Posição 984 de 1.590 ruas catalogadas.
Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 36% abaixo da média em serviços, 72% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 31 |
| Serviços | 43 |
| Mobilidade | 18 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 53 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua João Monteiro de Souza?
O CEP da Rua João Monteiro de Souza, Jardim do Lindóia, Pelotas (RS) é 96070-100.
Quais serviços existem perto da Rua João Monteiro de Souza?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua João Monteiro de Souza?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,1 km.
É seguro morar na Rua João Monteiro de Souza?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Monteiro de Souza?
O índice de qualidade de vida (31/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua João Monteiro de Souza?
A Rua João Monteiro de Souza tem aproximadamente 178 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua João Monteiro de Souza?
Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 31/100, a rua está no percentil 38 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua João Monteiro de Souza?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 40/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim do LindóiaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.