Rua Luís Alves Pereira, Loteamento Vasco Pires
Pelotas, RS
Poucos minutos separam Rua Luís Alves Pereira das principais linhas de transporte de Pelotas
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.
Top 22% de PelotasPosição relativa dentro do município.
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Pelotas (45 vs 47).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Luís Alves Pereira das principais linhas de transporte de Pelotas
Pontos Fortes
- Transporte público a curta distância
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Escola Estadual de Ensino Fundamental Padre Anchieta (1,5 km), Parque do Obelisco (502 m) e UBS Obelisco (430 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- UBS Obelisco Saúde 430 m
Outros
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Padre Anchieta Ensino 1,5 km
- Parque do Obelisco Parque 502 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 126 m da rua. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 126 m
- Parada 206 m
- Parada 298 m
- Parada 326 m
- Parada 595 m
- Parada 632 m
- Parada 817 m
- Parada 932 m
- Parada 990 m
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 2
Comparativo com Pelotas
Esta rua está no percentil 78 do município (score global). Posição 357 de 1.590 ruas catalogadas.
Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 71% abaixo da média em serviços, 32% acima da média em mobilidade e 65% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 45 |
| Serviços | 19 |
| Mobilidade | 85 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 58 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Luís Alves Pereira?
O CEP da Rua Luís Alves Pereira, Loteamento Vasco Pires, Pelotas (RS) é 96085-210.
Quais serviços existem perto da Rua Luís Alves Pereira?
Foram identificados 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, parque, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Luís Alves Pereira?
Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 126 m.
É seguro morar na Rua Luís Alves Pereira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Luís Alves Pereira?
O índice de qualidade de vida (45/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Luís Alves Pereira?
A Rua Luís Alves Pereira tem aproximadamente 2,0 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Luís Alves Pereira?
Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 45/100, a rua está no percentil 78 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Luís Alves Pereira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Loteamento Vasco PiresMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.