Rua Mário Lopes Motta, Obelisco
Pelotas, RS
Rua Mário Lopes Motta combina qualidade ambiental e acesso a áreas verdes em Pelotas
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.
Top 25% de PelotasPosição relativa dentro do município.
Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Pelotas (43 vs 47).
Mapa
Resumo
Rua Mário Lopes Motta combina qualidade ambiental e acesso a áreas verdes em Pelotas
Pontos Fortes
- Áreas verdes próximas
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
- Serviço de saúde a 321 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza contato com a natureza. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de compras do dia a dia a pé.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Escola Estadual de Ensino Fundamental Padre Anchieta (1,1 km), Farmácia Santo Antônio (1,3 km) e Parque do Obelisco (344 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Santo Antônio Farmácia 1,3 km
- UBS Obelisco Saúde 321 m
- UBS Dunas Saúde 1,3 km
Serviços Complementares
- Biroska Restaurante 1,2 km
- Deveras Lanches Restaurante 1,4 km
Outros
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Padre Anchieta Ensino 1,1 km
- Parque do Obelisco Parque 344 m
- Parque Parque 1,4 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 156 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 156 m
- Parada 888 m
- Parada 1,0 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
Comparativo com Pelotas
Esta rua está no percentil 75 do município (score global). Posição 400 de 1.590 ruas catalogadas.
Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 58% abaixo da média em serviços, 51% abaixo da média em mobilidade e 284% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 43 |
| Serviços | 28 |
| Mobilidade | 32 |
| Verde | 35 |
| Conectividade | 79 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Mário Lopes Motta?
O CEP da Rua Mário Lopes Motta, Obelisco, Pelotas (RS) é 96085-490.
Quais serviços existem perto da Rua Mário Lopes Motta?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Mário Lopes Motta?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 156 m.
É seguro morar na Rua Mário Lopes Motta?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Mário Lopes Motta?
O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Mário Lopes Motta?
A Rua Mário Lopes Motta tem aproximadamente 520 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Mário Lopes Motta?
Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 43/100, a rua está no percentil 75 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Mário Lopes Motta?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Obelisco.
Buscar imóveis em ObeliscoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.