Rua Vila de Ovar, Recanto de Portugal

Pelotas, RS

Rua Vila de Ovar concentra uma oferta de serviços acima da média em Pelotas

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 96083-350
  • Extensão: 101 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.

Top 80% de Pelotas

Posição relativa dentro do município.

Score de 23 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Pelotas (23 vs 47).

Mapa

Resumo

Rua Vila de Ovar concentra uma oferta de serviços acima da média em Pelotas

Em Pelotas, a Rua Vila de Ovar se apresenta como uma via que conta com supermercado a 419 metros e 6 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Destaca-se como opção especialmente indicada para quem vive sem carro. O CEP principal é 96083350.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Transporte público a curta distância
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

7 Endereços
4 Serviços a 500 m
282 m Parada mais próxima
23 Score global Posição 1.277 de 1.590
35 Score serviços
27 Score mobilidade
101 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 35

Score de 35 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Pelotas (35 vs 67).

Mobilidade 27

Score de 27 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Pelotas (27 vs 64).

Conectividade 24

Score de 24 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Abaixo da média de Pelotas (24 vs 36).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 282 m

Score de 23 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Pelotas (23 vs 47).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Recanto (368 m), Ming's (518 m) e Peruzzo (419 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Peruzzo Supermercado 419 m
  • Farmácia Farmácia 393 m

Serviços Complementares

  • Recanto Restaurante 368 m
  • Ming's Restaurante 518 m

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com Laranjal Transportes, a 282 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Laranjal Transportes 282 m
  • Parada 1,4 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

7 Endereços
6 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

1.096 População do setor
431440705190036 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Pelotas

Esta rua está no percentil 20 do município (score global). Posição 1277 de 1.590 ruas catalogadas.

Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 48% abaixo da média em serviços, 59% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global23
Serviços35
Mobilidade27
Verde0
Conectividade24

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 40/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 70/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Vila de Ovar?

O CEP da Rua Vila de Ovar, Recanto de Portugal, Pelotas (RS) é 96083-350.

Quais serviços existem perto da Rua Vila de Ovar?

Foram identificados 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Vila de Ovar?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 282 m.

É seguro morar na Rua Vila de Ovar?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Vila de Ovar?

O índice de qualidade de vida (23/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Vila de Ovar?

A Rua Vila de Ovar tem aproximadamente 101 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Vila de Ovar?

Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 23/100, a rua está no percentil 20 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Vila de Ovar?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.