Rua Manaus, Centro

Portão, RS

Bem servida e acessível, Rua Manaus oferece praticidade no dia a dia em Portão

Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

Bem servida
  • CEP: 93180-000
  • Extensão: 271 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Portão (0 a 100). Como calculamos.

Top 8% de Portão

Posição relativa dentro do município.

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Portão (39 vs 27).

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Rua Manaus oferece praticidade no dia a dia em Portão

Quem percorre Rua Manaus, em Portão, conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Rodoviária Portão) a 369 m. Uma das ruas com maior oferta de serviços do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas a mobilidade requer atenção. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 93180000.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
  • Serviço de saúde a 332 metros
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

12 Endereços
8 Serviços a 500 m
369 m Parada mais próxima
39 Score global Posição 29 de 351
83 Score serviços
25 Score mobilidade
271 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Portão. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 83

Score de 83 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 92% das ruas do município.

Mobilidade 25

Score de 25 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Portão (25 vs 10).

Conectividade 34

Score de 34 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de Portão (34 vs 33).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 369 m

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Portão (39 vs 27).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Sicoob (158 m), Itaú (427 m) e Caixa Econômica Federal (467 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Farmácia São João Farmácia 282 m
  • Agafarma Farmácia 443 m
  • Farmácias Associadas Farmácia 455 m
  • Clínica Somais Saúde 332 m

Serviços Complementares

  • Sicoob Banco 158 m
  • Itaú Banco 427 m
  • Caixa Econômica Federal Banco 467 m
  • Sicredi Banco 494 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Rodoviária Portão, a 369 m.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Rodoviária Portão 369 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

12 Endereços
7 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

415 População do setor
431480305000001 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Portão

Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 29 de 351 ruas catalogadas.

Comparada à média de Portão, esta rua fica 56% acima da média em serviços e 150% acima da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global39
Serviços83
Mobilidade25
Verde0
Conectividade34

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 40/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 45/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 25/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Manaus?

O CEP da Rua Manaus, Centro, Portão (RS) é 93180-000.

Quais serviços existem perto da Rua Manaus?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Manaus?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 369 m.

É seguro morar na Rua Manaus?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Manaus?

O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a Portão: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Manaus?

A Rua Manaus tem aproximadamente 271 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Manaus?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.