Acesso Zeno Nóbrega de Brito, Jardim Sabará
Porto Alegre, RS
Acesso Zeno Nóbrega de Brito se destaca pela ampla oferta de serviços em Porto Alegre
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 72% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (29 vs 60).
Mapa
Resumo
Acesso Zeno Nóbrega de Brito se destaca pela ampla oferta de serviços em Porto Alegre
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Escola Especial Luiz Francisco Lucena Borges (363 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Outros
- Escola Especial Luiz Francisco Lucena Borges Ensino 363 m
- Parque Parque 112 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 521 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 521 m
- Parada 548 m
- Parada 628 m
- Parada 669 m
- Parada 695 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 28 do município (score global). Posição 3989 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 77% abaixo da média em serviços, 49% abaixo da média em mobilidade e 19% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 29 |
| Serviços | 18 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 29 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Acesso Zeno Nóbrega de Brito?
O CEP da Acesso Zeno Nóbrega de Brito, Jardim Sabará, Porto Alegre (RS) é 91210-360.
Quais serviços existem perto da Acesso Zeno Nóbrega de Brito?
Foram identificados 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, parque.
Como é o transporte público perto da Acesso Zeno Nóbrega de Brito?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 521 m.
É seguro morar na Acesso Zeno Nóbrega de Brito?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Acesso Zeno Nóbrega de Brito?
O índice de qualidade de vida (29/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Acesso Zeno Nóbrega de Brito?
A Acesso Zeno Nóbrega de Brito tem aproximadamente 182 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Acesso Zeno Nóbrega de Brito?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 29/100, a rua está no percentil 28 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Acesso Zeno Nóbrega de Brito?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim SabaráMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.