Avenida Antônio Jacob Renner, Farrapos
Porto Alegre, RS
Avenida Antônio Jacob Renner é referência em comércio e serviços no entorno de Porto Alegre
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 94% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Avenida Antônio Jacob Renner é referência em comércio e serviços no entorno de Porto Alegre
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Avenida Antônio Jacob Renner é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Antônio Jacob Renner apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 71/100), superando 94% das ruas catalogadas em Porto Alegre.
É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 94% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Banco do Brasil (119 m), Bradesco (144 m) e Banrisul (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 17 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- UniSuper Humaitá Supermercado 193 m
- Sanar Humaitá Farmácia 148 m
- Agafarma Farmácia 159 m
- São João Farmácia 160 m
- Centro de Saúde Navegantes Saúde 330 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 119 m
- Bradesco Banco 144 m
- Banrisul Banco 1,2 km
- Roma Restaurante 35 m
- Lanches Braseiro Restaurante 156 m
- Gourmet Restaurante 158 m
- Restaurante Restaurante 177 m
- Lanches do André Restaurante 185 m
- Temperandus Restaurante 216 m
- Senhor Almoço Restaurante 396 m
- Galeto DiPaolo Restaurante 947 m
- McDonald's Restaurante 952 m
Outros
- HD Sport Center - Humaitá Esporte 381 m
- Brigada Militar Segurança 190 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Farrapos, a 66 m. Ao todo, 18 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 133 m
- Parada 204 m
- Parada 285 m
- Parada 338 m
- Parada 445 m
- Parada 490 m
- Terminal da Lotação Humaitá 515 m Linhas: 60.4
- Parada 634 m
- Parada 674 m
- Parada 842 m
- Parada 1,1 km
Metrô
- Farrapos 66 m
- Parada 72 m
- Parada 332 m
- Parada 335 m
- Parada 403 m
- Parada 406 m
- Parada 841 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 17
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 312 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 33% acima da média em serviços, 28% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 71 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 63 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 80/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Antônio Jacob Renner?
O CEP da Avenida Antônio Jacob Renner, Farrapos, Porto Alegre (RS) é 90245-000.
Quais serviços existem perto da Avenida Antônio Jacob Renner?
Foram identificados 19 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Antônio Jacob Renner?
Existem 18 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 66 m.
É seguro morar na Avenida Antônio Jacob Renner?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Antônio Jacob Renner?
O índice de qualidade de vida (71/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Antônio Jacob Renner?
A Avenida Antônio Jacob Renner tem aproximadamente 2,4 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Antônio Jacob Renner?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 71/100, a rua está no percentil 94 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Antônio Jacob Renner?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em FarraposMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.