Avenida Brasiliano Índio de Moraes, Santa Maria Goretti
Porto Alegre, RS
Avenida Brasiliano Índio de Moraes concentra uma oferta de serviços acima da média em Porto Alegre
Transporte público a apenas 76 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 76 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Avenida Brasiliano Índio de Moraes concentra uma oferta de serviços acima da média em Porto Alegre
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Transporte público a apenas 76 metros
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Avenida Brasiliano Índio de Moraes: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Brasiliano Índio de Moraes apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 76/100), superando 96% das ruas catalogadas em Porto Alegre.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 76 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banco do Brasil (428 m), Agência São João (387 m) e Smart Fit (611 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 28 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácias Associadas Farmácia 37 m
- Farmácia do Trabalhador Farmácia 469 m
- Equilíbrio Saúde 665 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 428 m
- Subway Restaurante 216 m
- Lunar Gastronomia Restaurante 402 m
- Restaurante Pratos e Sabores Grill Restaurante 450 m
- McDonald's Restaurante 597 m
- MOOD To Go Restaurante 688 m
- Bianca Pizzaria Restaurante 724 m
Outros
- Agência São João Correios 387 m
- Smart Fit Esporte 611 m
- Parque Parque 62 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 22 m da rua. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 22 m
- Brasiliano índio de Moraes (Fora do Corredor) 75 m
- IAPI 76 m
- Parada 166 m
- Terminal da Lotação IAPI 208 m Linhas: 50.2
- Parada 211 m
- Coronel Feijó 258 m
- Parada 266 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Porto Alegre (30 vs 37).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 28
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 205 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 21% acima da média em mobilidade e 19% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 76 |
| Serviços | 75 |
| Mobilidade | 95 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 94 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Brasiliano Índio de Moraes?
O CEP da Avenida Brasiliano Índio de Moraes, Santa Maria Goretti, Porto Alegre (RS) é 91030-000.
Quais serviços existem perto da Avenida Brasiliano Índio de Moraes?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Avenida Brasiliano Índio de Moraes?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 22 m.
É seguro morar na Avenida Brasiliano Índio de Moraes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Brasiliano Índio de Moraes?
O índice de qualidade de vida (76/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Brasiliano Índio de Moraes?
A Avenida Brasiliano Índio de Moraes tem aproximadamente 734 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Brasiliano Índio de Moraes?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 76/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Brasiliano Índio de Moraes?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Santa Maria GorettiMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.