Avenida Carlos Gomes, Três Figueiras
Porto Alegre, RS
A variedade de serviços no entorno de Avenida Carlos Gomes facilita o cotidiano em Porto Alegre
Transporte público a apenas 39 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 85 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Avenida Carlos Gomes facilita o cotidiano em Porto Alegre
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a 351 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Avenida Carlos Gomes?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Carlos Gomes apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 85/100), superando 99% das ruas catalogadas em Porto Alegre.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 85 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Itaú (10 m), Banco Santander (46 m) e Sicredi (53 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 11 estabelecimentos de saúde, 106 religiosos, 18 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Panvel Farmácia 35 m
- Magistrallis Farmácia de Manipulação Farmácia 111 m
- Maxxi Econômica Farmácia Farmácia 125 m
- MedCenter Saúde 72 m
- Clínica Goldman Saúde 125 m
- Clínica Teichert Odontologia Estética e Implantodontia Saúde 138 m
- Laboratório Edelweiss Saúde 162 m
- Laboratório do Pé Saúde 266 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 10 m
- Banco Santander Banco 46 m
- Sicredi Banco 53 m
- Bradesco Banco 64 m
- Banco do Brasil Banco 77 m
- Caixa Econômica Federal Banco 77 m
- De Lage Landen Banco 84 m
- Lóris Restaurante 44 m
- Porto 466 Café e Restaurante Restaurante 52 m
- La Jolla Cozinha Artesanal Restaurante 56 m
- Emporio Restaurante Restaurante 58 m
- Valkiria Café Restaurante 99 m
- The Chefs Hamburgeria Restaurante 124 m
- Seasons Restaurante 127 m
- Woking Thai Food Restaurante 133 m
- Alma Vegana Café Restaurante 172 m
- PPKB Restaurante 251 m
- Prinz Restaurante 320 m
- Il Giardinetto Restaurante 372 m
- Churrascaria São Rafael Restaurante 439 m
- Porto dos Filés Restaurante 497 m
Outros
- Correios Correios 50 m
- Correios Correios 88 m
- Creche Berçário e recreação Baby House Ensino 231 m
- Escola Moinho Ensino 374 m
- Parque Parque 463 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 14 m. Ao todo, 15 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 14 m
- Nilo Peçanha 25 m
- Parada 26 m
- Lajeado 29 m
- João Caetano 39 m
- Parada 43 m
- Anita Garibaldi 47 m
- Parada 91 m
- Parada 102 m
- Protásio Alves 109 m
- Parada 110 m
- Parada 115 m
- Parada 150 m
- Parada 332 m
- Parada 365 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Porto Alegre (30 vs 37).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 11
- Religiosos: 106
- Outros: 18
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 57 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 33% acima da média em serviços, 28% acima da média em mobilidade e 19% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 85 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Carlos Gomes?
O CEP da Avenida Carlos Gomes, Três Figueiras, Porto Alegre (RS) é 90480-000.
Quais serviços existem perto da Avenida Carlos Gomes?
Foram identificados 34 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Avenida Carlos Gomes?
Existem 15 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 14 m.
É seguro morar na Avenida Carlos Gomes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Carlos Gomes?
O índice de qualidade de vida (85/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Carlos Gomes?
A Avenida Carlos Gomes tem aproximadamente 2,1 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Carlos Gomes?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 85/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Carlos Gomes?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Três FigueirasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.