Avenida Coronel Lucas de Oliveira, Montserrat
Porto Alegre, RS
Avenida Coronel Lucas de Oliveira concentra uma oferta de serviços acima da média em Porto Alegre
Via com alta densidade: 2435 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 85 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Avenida Coronel Lucas de Oliveira concentra uma oferta de serviços acima da média em Porto Alegre
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a 262 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Avenida Coronel Lucas de Oliveira: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Coronel Lucas de Oliveira apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 85/100), superando 99% das ruas catalogadas em Porto Alegre.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 85 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Itaú (175 m), Bradesco (197 m) e Panvel (197 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 estabelecimentos de saúde, 97 religiosos, 18 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mini Mercado Ponto Verde Supermercado 44 m
- Armazém Nobel Supermercado 139 m
- Zaffari Supermercado 175 m
- Panvel Farmácia 197 m
- Agafarma Farmácia 367 m
- Sono - Clínica do Sono Saúde 262 m
- Clínica de Atendimento Pediátrico Saúde 347 m
- Dr. Patrick Ditzel - Psique Clínica Terapêutica Saúde 421 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 175 m
- Bradesco Banco 197 m
- Restaurante Sevilla Garden Restaurante 27 m
- Bella Morano Pizzaria Restaurante 35 m
- Usina do Espetinho Restaurante 48 m
- Roister Restaurante 72 m
- Brizza Forneria Restaurante 73 m
- Soberano Xis Restaurante 78 m
- Los Cinco Parrillaria Restaurante 102 m
- Pedrini Restaurante 107 m
- Restaurante Bene Naturale Restaurante 124 m
- Fornellone Ristorante Restaurante 130 m
- 051 Burguer Restaurante 158 m
- Feito de Sorvete Restaurante 178 m
- Churrascaria Barranco Restaurante 208 m
- Pampa Burger Restaurante 214 m
- Petrolli's Grill Restaurante 220 m
- La Rouge Bistrô Restaurante 228 m
- Compania Tudo Sobre o Pão Restaurante 254 m
- Trebiano Restaurante 290 m
- Muju Restobar Restaurante 291 m
- Muju Restobar Cocina Peruana Restaurante 292 m
- Restaurante Metropole Restaurante 358 m
- Grelhatus Restaurante 400 m
- Panelinha Restaurante 448 m
- Xis Moita Restaurante 474 m
- Fornão Restaurante 559 m
Outros
- Esporte Esporte 434 m
- Parque Parque 296 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 79 m. Ao todo, 18 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 79 m
- 0581 94 m
- Vicente da Fontoura 107 m
- Parada 127 m
- 0562 149 m
- Parada 163 m
- 1058 214 m
- Parada 257 m
- Parada 306 m
- Parada 318 m
- Parada 350 m
- Parada 369 m
- Parada 390 m
- Parada 397 m
- Parada 436 m
- Parada 467 m
- Parada 582 m
- Parada 609 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Porto Alegre (30 vs 37).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 3
- Religiosos: 97
- Outros: 18
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 54 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 33% acima da média em serviços, 28% acima da média em mobilidade e 19% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 85 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Coronel Lucas de Oliveira?
O CEP da Avenida Coronel Lucas de Oliveira, Montserrat, Porto Alegre (RS) é 90440-010.
Quais serviços existem perto da Avenida Coronel Lucas de Oliveira?
Foram identificados 37 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Coronel Lucas de Oliveira?
Existem 18 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 79 m.
É seguro morar na Avenida Coronel Lucas de Oliveira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Coronel Lucas de Oliveira?
O índice de qualidade de vida (85/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Coronel Lucas de Oliveira?
A Avenida Coronel Lucas de Oliveira tem aproximadamente 2,9 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Coronel Lucas de Oliveira?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 85/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Coronel Lucas de Oliveira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em MontserratMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.