Avenida Eduardo Prado, Ipanema
Porto Alegre, RS
A variedade de serviços no entorno de Avenida Eduardo Prado facilita o cotidiano em Porto Alegre
Via com alta densidade: 714 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Avenida Eduardo Prado facilita o cotidiano em Porto Alegre
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Morar na Avenida Eduardo Prado: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Eduardo Prado apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 78/100), superando 97% das ruas catalogadas em Porto Alegre.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Escola Doutor Miguel Tostes (821 m), Escola Especial Educandário São João Batista (1,1 km) e São João (32 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 160 religiosos, 11 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Atacadão Supermercado 203 m
- Zaffari Ipanema Supermercado 426 m
- Supermercado Bom Supermercado 440 m
- São João Farmácia 32 m
- UBS Ipanema Saúde 1,0 km
Serviços Complementares
- Ipanema Grill Restaurante 185 m
- Churrasquinho do Luiz Restaurante 598 m
- Gasu Dog`s Restaurante 642 m
- Restaurante Restaurante 711 m
- Nina Bar Café Restaurante 714 m
- Zagonel Lancheria e Cafeteria Restaurante 865 m
- Restaurante Portella Restaurante 880 m
- Bar e Lancheria Tropical Restaurante 887 m
- Colônia Villanova Armazém e Café Restaurante 1,0 km
Outros
- Escola Doutor Miguel Tostes Ensino 821 m
- Escola Especial Educandário São João Batista Ensino 1,1 km
- Parque Parque 1,1 km
- Brigada Militar Segurança 1,0 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 63 m. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 63 m
- Parada 156 m
- Parada 166 m
- Terminal da Lotação Ipanema / Jardim Isabel 192 m Linhas: 10.41
- Parada 322 m
- Parada 391 m
- Parada 416 m
- Parada 502 m
- Parada 529 m
- Parada 603 m
- Parada 607 m
- Parada 626 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Porto Alegre (5 vs 37).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 160
- Outros: 11
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 164 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 24% acima da média em serviços, 28% acima da média em mobilidade e 87% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 78 |
| Serviços | 93 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Eduardo Prado?
O CEP da Avenida Eduardo Prado, Ipanema, Porto Alegre (RS) é 91751-000.
Quais serviços existem perto da Avenida Eduardo Prado?
Foram identificados 18 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Eduardo Prado?
Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 63 m.
É seguro morar na Avenida Eduardo Prado?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Eduardo Prado?
O índice de qualidade de vida (78/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Eduardo Prado?
A Avenida Eduardo Prado tem aproximadamente 2,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Eduardo Prado?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 78/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Eduardo Prado?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em IpanemaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.