Avenida Farrapos, Floresta
Porto Alegre, RS
Bem servida e acessível, Avenida Farrapos oferece praticidade no dia a dia em Porto Alegre
Via com alta densidade: 1513 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Avenida Farrapos oferece praticidade no dia a dia em Porto Alegre
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Avenida Farrapos: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Farrapos apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 98% das ruas catalogadas em Porto Alegre.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Banco do Brasil (24 m), Banco Santander (27 m) e Bradesco (27 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 423 religiosos, 13 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Zaffari Supermercado 306 m
- São João Farmácia 47 m
- Panvel Farmácia 91 m
- Medex Farmácia 334 m
- Mais Econômica Farmácia 491 m
- Centro de Saúde Navegantes Saúde 222 m
- Centro de Atenção Psicossocial Saúde 277 m
- Clínica e Cirurgia do Pé Saúde 317 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 24 m
- Banco Santander Banco 27 m
- Bradesco Banco 27 m
- Caixa Econômica Federal Banco 30 m
- Itaú Banco 42 m
- Santander Banco 72 m
- Sicredi Banco 78 m
- Banrisul Banco 119 m
- Unicred Banco 158 m
- Restaurante Restaurante 38 m
- Lanches Braseiro Restaurante 42 m
- Gourmet Restaurante 54 m
- Bar do Carlão Restaurante 87 m
- Bar da Ivete Restaurante 95 m
- McDonald's Restaurante 106 m
- NB Steak Restaurante 108 m
- Temperandus Restaurante 109 m
- Galeto DiPaolo Restaurante 110 m
- Roma Restaurante 116 m
- Niki Lanches Restaurante 118 m
- Subway Restaurante 126 m
- Galeteria Primo Polastro Restaurante 146 m
- Café Brasil Restaurante 160 m
- Esquina Lanches Restaurante 160 m
- Pastelaria Restaurante 160 m
- Primu's Restaurante e Lancheria Restaurante 174 m
- Restaurante Popular Restaurante 180 m
- Madero Restaurante 189 m
- Restaurante Shanda Restaurante 203 m
- Piatto Green Restaurante 226 m
- Galeteria Nostro Galeto Restaurante 243 m
- Restaurante do Gringo Restaurante 245 m
- Alfredo Restaurante 255 m
- Café Colonial Bela Vista Restaurante 258 m
- Café Bertoldo Restaurante 272 m
- Abuela Café & Torrefação Restaurante 279 m
- Amaranto Grill Restaurante 280 m
- Lápis Café Restaurante 289 m
- Armazém do Sabor Restaurante 298 m
- Cantina Famiglia Facin Restaurante 302 m
- Baru Restaurante 315 m
- Hall Café Restaurante 316 m
- Panela de Ferro Restaurante 320 m
- Ofertório Restaurante 333 m
- Mais1 Café Restaurante 351 m
- Churrascaria Komka Restaurante 354 m
- Restaurante Dia a Dia Restaurante 362 m
- Bar e Restaurante Walter Restaurante 403 m
- Restaurante y Churrascaria Lacador Restaurante 418 m
- IZAKAYA Restaurante 493 m
- Teatro do SESC Cultura 207 m
- Casa de Teatro de Porto Alegre Cultura 276 m
Outros
- Faculdade São Francisco de Assis Ensino 494 m
- Miudinho Academia Esporte 29 m
- HD Sport Center - Humaitá Esporte 53 m
- Centro de Artes Marciais Ordem do Dragão Esporte 58 m
- Sesc Esporte 201 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 91 m. Ao todo, 32 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Pinheiro Machado 12 m
- Parada 27 m
- Cairú 29 m
- Siderúrgica 31 m
- De Conto 37 m
- São Pedro 49 m
- Parada 55 m
- Ernesto Alves 64 m
- Parada 67 m
- Parada 75 m
- Florida 85 m
- Parada 90 m
- Parada 100 m
- Parada 110 m
- Parada 132 m
- Parada 139 m
- Parada 150 m
- Parada 181 m
- Parada 199 m
- Parada 205 m
- Parada 228 m
- Parada 247 m
- Parada 269 m
- Parada 276 m
- Parada 290 m
- Parada 302 m
- Parada 310 m
- Parada 332 m
Metrô
- Parada 91 m
- Farrapos 102 m
- Parada 201 m
- Parada 342 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Religiosos: 423
- Outros: 13
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 122 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 33% acima da média em serviços, 28% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Farrapos?
O CEP da Avenida Farrapos, Floresta, Porto Alegre (RS) é 90220-000.
Quais serviços existem perto da Avenida Farrapos?
Foram identificados 65 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Farrapos?
Existem 32 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 91 m.
É seguro morar na Avenida Farrapos?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Farrapos?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Farrapos?
A Avenida Farrapos tem aproximadamente 4,6 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Farrapos?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 80/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Farrapos?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em FlorestaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.