Avenida Rio São Gonçalo, Santa Maria Goretti

Porto Alegre, RS

Quem mora em Avenida Rio São Gonçalo tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Porto Alegre

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 91030-220
  • Extensão: 564 m
  • Tipo: Avenida
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.

Top 26% de Porto Alegre

Posição relativa dentro do município.

Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Porto Alegre (47 vs 60).

Mapa

Resumo

Quem mora em Avenida Rio São Gonçalo tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Porto Alegre

Em Porto Alegre, a Avenida Rio São Gonçalo se apresenta como uma via que conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 190 m. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 91030220.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Bom acesso a transporte público
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.

Morar na Avenida Rio São Gonçalo: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Rio São Gonçalo apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 47/100), superando 74% das ruas catalogadas em Porto Alegre.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".

Indicadores Principais

74 Endereços
8 Serviços a 500 m
190 m Parada mais próxima
47 Score global Posição 1.469 de 5.570
38 Score serviços
55 Score mobilidade
564 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 38

Score de 38 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Porto Alegre (38 vs 75).

Mobilidade 55

Score de 55 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Porto Alegre (55 vs 78).

Verde e Meio Ambiente 15

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Porto Alegre (15 vs 37).

Conectividade 76

Score de 76 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 74% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 190 m

Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Porto Alegre (47 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Farmácias Associadas (588 m), Farmácia do Trabalhador (678 m) e Lunar Gastronomia (130 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 35 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Farmácias Associadas Farmácia 588 m
  • Farmácia do Trabalhador Farmácia 678 m
  • Equilíbrio Saúde 767 m

Serviços Complementares

  • Lunar Gastronomia Restaurante 130 m
  • Georges Pastel Restaurante 165 m
  • Restaurante Pratos e Sabores Grill Restaurante 619 m
  • Subway Restaurante 801 m

Outros

  • Parque Parque 541 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 190 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 190 m
  • Parada 385 m
  • Santa Catarina 436 m
  • Brasiliano índio de Moraes (Fora do Corredor) 535 m
  • IAPI 545 m

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 15/100

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Porto Alegre (15 vs 37).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.538,86
Aluguel (m²/mês) R$ 45,12

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

74 Endereços
36 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

281 População do setor
431490205001607 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Porto Alegre

Esta rua está no percentil 74 do município (score global). Posição 1469 de 5.570 ruas catalogadas.

Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 50% abaixo da média em serviços, 30% abaixo da média em mobilidade e 60% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global47
Serviços38
Mobilidade55
Verde15
Conectividade76

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Avenida Rio São Gonçalo?

O CEP da Avenida Rio São Gonçalo, Santa Maria Goretti, Porto Alegre (RS) é 91030-220.

Quais serviços existem perto da Avenida Rio São Gonçalo?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, parque, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Avenida Rio São Gonçalo?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 190 m.

É seguro morar na Avenida Rio São Gonçalo?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Rio São Gonçalo?

O índice de qualidade de vida (47/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Avenida Rio São Gonçalo?

A Avenida Rio São Gonçalo tem aproximadamente 564 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Rio São Gonçalo?

Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 47/100, a rua está no percentil 74 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Avenida Rio São Gonçalo?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.