Estrada João Antônio da Silveira, Restinga

Porto Alegre, RS

Bem servida e acessível, Estrada João Antônio da Silveira oferece praticidade no dia a dia em Porto Alegre

Supermercado a apenas 87 metros

Bem servida
  • CEP: 91787-152
  • Extensão: 6,7 km
  • Tipo: Estrada
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.

Entre as melhores de Porto Alegre

Score de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Estrada João Antônio da Silveira oferece praticidade no dia a dia em Porto Alegre

Quem percorre Estrada João Antônio da Silveira, em Porto Alegre, conta com supermercado a 87 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Supermercado a apenas 87 metros. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Pode atender razoavelmente o perfil de quem vive sem carro. O CEP principal é 91787152.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Supermercado a 87 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Estrada João Antônio da Silveira: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Estrada João Antônio da Silveira apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 86/100), superando 100% das ruas catalogadas em Porto Alegre.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 65/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

248 Endereços
23 Serviços a 500 m
18 m Parada mais próxima
86 Score global Posição 39 de 5.570
100 Score serviços
100 Score mobilidade
6,7 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 100% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 100% das ruas do município.

Verde e Meio Ambiente 30

Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Porto Alegre (30 vs 37).

Conectividade 100

Score de 100 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 100% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 781 m

Score de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Caixa Econômica Federal (1,5 km), Banrisul (1,5 km) e Escola Nossa Senhora da Conceicão (49 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 46 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Leve mais Supermercado 87 m
  • Supermercado Keppler Supermercado 686 m
  • Super Santos Supermercado 707 m
  • Farmácia São João Farmácia 35 m
  • Farmácia PopularMed Farmácia 1,5 km
  • Drogaria Pz Farmácia 1,5 km

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 1,5 km
  • Banrisul Banco 1,5 km
  • casa do borrego Restaurante 29 m
  • Frango do Albino Restaurante 49 m
  • Subway Restaurante 53 m
  • Navidul Restaurante 66 m
  • casa da cha Restaurante 90 m
  • Gb show de bola Restaurante 94 m
  • pizza ok Restaurante 115 m
  • tropical lanches Restaurante 431 m
  • Xis do Tio Nelsom Restaurante 477 m
  • Lancheria Papa Leguas Restaurante 604 m

Outros

  • Escola Nossa Senhora da Conceicão Ensino 49 m
  • Escola Professor Larry José Ribeiro Alves Ensino 569 m
  • Academia Power Fit Esporte 817 m
  • Parque Parque 140 m
  • Corpo de Bombeiros da Restinga Segurança 80 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 18 m. Ao todo, 44 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 18 m
  • T12, MT3 19 m
  • Parada 26 m
  • Parada 38 m
  • Parada 46 m
  • 21 da Lomba do Pinheiro 53 m
  • Parada 60 m
  • T10, MT3 72 m
  • Parada 78 m
  • Parada 95 m
  • Parada 101 m
  • Parada 106 m
  • Parada 118 m
  • Parada 128 m
  • fim da linha 209 131 m
  • Parada 174 m
  • Parada 186 m
  • Parada 201 m
  • Terminal da Lotação Restinga 202 m Linhas: 10.6
  • Parada 211 m
  • Parada 232 m
  • Parada 236 m
  • Parada 267 m
  • Parada 276 m
  • Parada 287 m
  • Parada 348 m
  • Parada 359 m
  • Parada 373 m
  • Parada 381 m
  • Parada 388 m
  • Parada 547 m
  • Parada 556 m
  • Parada 593 m
  • Parada 613 m
  • Parada 645 m
  • Parada 701 m
  • Terminal Nilo Wulff 760 m
  • Parada 781 m
  • Parada 800 m
  • Parada 819 m
  • Parada 836 m
  • Parada 891 m
  • Parada 1,0 km
  • Parada 1,0 km

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 30/100

Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Porto Alegre (30 vs 37).

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.538,86
Aluguel (m²/mês) R$ 45,12

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

248 Endereços
199 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

1.025 População do setor
431490205000984 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Porto Alegre

Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 39 de 5.570 ruas catalogadas.

Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 33% acima da média em serviços, 28% acima da média em mobilidade e 19% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global86
Serviços100
Mobilidade100
Verde30
Conectividade100

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 65/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 60/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Estrada João Antônio da Silveira?

O CEP da Estrada João Antônio da Silveira, Restinga, Porto Alegre (RS) é 91787-152.

Quais serviços existem perto da Estrada João Antônio da Silveira?

Foram identificados 23 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Estrada João Antônio da Silveira?

Existem 44 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 18 m.

É seguro morar na Estrada João Antônio da Silveira?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Estrada João Antônio da Silveira?

O índice de qualidade de vida (86/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Estrada João Antônio da Silveira?

A Estrada João Antônio da Silveira tem aproximadamente 6,7 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Estrada João Antônio da Silveira?

Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 86/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Estrada João Antônio da Silveira?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.