Estrada Papa João Paulo II, COOTEEPA - Cooperativa Habitacional dos Trabalhadores de Escolas Particulares de Porto Alegre
Porto Alegre, RS
Morar em Estrada Papa João Paulo II significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Porto Alegre
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 69% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (29 vs 60).
Mapa
Resumo
Morar em Estrada Papa João Paulo II significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Porto Alegre
Pontos Fortes
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (29 vs 60).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Escola Eva Carminatti (69 m), Escola Onofre Pires (963 m) e Farmácias Associadas (450 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 2 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Açougue São Jorge Supermercado 1,4 km
- Farmácias Associadas Farmácia 450 m
Outros
- Escola Eva Carminatti Ensino 69 m
- Escola Onofre Pires Ensino 963 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é 3 da Lomba do Pinheiro, a 406 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- 3 da Lomba do Pinheiro 406 m
- 4 da Lomba do Pinheiro 507 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 2
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 31 do município (score global). Posição 3870 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 55% abaixo da média em serviços, 62% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 29 |
| Serviços | 34 |
| Mobilidade | 30 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 48 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Estrada Papa João Paulo II?
O CEP da Estrada Papa João Paulo II, COOTEEPA - Cooperativa Habitacional dos Trabalhadores de Escolas Particulares de Porto Alegre, Porto Alegre (RS) é 91550-550.
Quais serviços existem perto da Estrada Papa João Paulo II?
Foram identificados 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, supermercado.
Como é o transporte público perto da Estrada Papa João Paulo II?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 406 m.
É seguro morar na Estrada Papa João Paulo II?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Estrada Papa João Paulo II?
O índice de qualidade de vida (29/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Estrada Papa João Paulo II?
A Estrada Papa João Paulo II tem aproximadamente 181 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Estrada Papa João Paulo II?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 29/100, a rua está no percentil 31 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Estrada Papa João Paulo II?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em COOTEEPA - Cooperativa Habitacional dos Trabalhadores de Escolas Particulares de Porto AlegreMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.