Rua 25 de Outubro, Sarandi
Porto Alegre, RS
Parques e praças próximos conferem charme a Rua 25 de Outubro, em Porto Alegre
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 33% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Porto Alegre (43 vs 60).
Mapa
Resumo
Parques e praças próximos conferem charme a Rua 25 de Outubro, em Porto Alegre
Pontos Fortes
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Colégio Luterano da Paz (1,2 km), Restaurante Garoupa (789 m) e Applause Café (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 29 religiosos, 12 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Restaurante Garoupa Restaurante 789 m
- Applause Café Restaurante 1,1 km
Outros
- Colégio Luterano da Paz Ensino 1,2 km
- Parque Parque 336 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 100 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 100 m
- Parada 350 m
- Parada 388 m
- Parada 403 m
- Parada 477 m
- Terminal da Lotação Sarandi 508 m Linhas: 60.1
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 29
- Outros: 12
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 67 do município (score global). Posição 1861 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 87% abaixo da média em serviços, 11% abaixo da média em mobilidade e 19% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 43 |
| Serviços | 10 |
| Mobilidade | 70 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 67 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua 25 de Outubro?
O CEP da Rua 25 de Outubro, Sarandi, Porto Alegre (RS) é 91140-500.
Quais serviços existem perto da Rua 25 de Outubro?
Foram identificados 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua 25 de Outubro?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 100 m.
É seguro morar na Rua 25 de Outubro?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua 25 de Outubro?
O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua 25 de Outubro?
A Rua 25 de Outubro tem aproximadamente 952 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua 25 de Outubro?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 43/100, a rua está no percentil 67 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua 25 de Outubro?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em SarandiMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.