Rua Ary Eurico Preissler, Rubem Berta
Porto Alegre, RS
Transporte acessível e a marca de Rua Ary Eurico Preissler, em Porto Alegre
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 77% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 26 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (26 vs 60).
Mapa
Resumo
Transporte acessível e a marca de Rua Ary Eurico Preissler, em Porto Alegre
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Serviços Básicos
- Supermercado Supermercado 892 m
Outros
- Parque Parque 297 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Terminal da Lotação Parque dos Maias (linha 60.6), a 214 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Terminal da Lotação Parque dos Maias 214 m Linhas: 60.6
- Parada 427 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 23 do município (score global). Posição 4268 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 83% abaixo da média em serviços, 55% abaixo da média em mobilidade e 19% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 26 |
| Serviços | 13 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 31 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Ary Eurico Preissler?
O CEP da Rua Ary Eurico Preissler, Rubem Berta, Porto Alegre (RS) é 91170-040.
Quais serviços existem perto da Rua Ary Eurico Preissler?
Foram identificados 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo parque, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Ary Eurico Preissler?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 214 m.
É seguro morar na Rua Ary Eurico Preissler?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ary Eurico Preissler?
O índice de qualidade de vida (26/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Ary Eurico Preissler?
A Rua Ary Eurico Preissler tem aproximadamente 175 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Ary Eurico Preissler?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 26/100, a rua está no percentil 23 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Ary Eurico Preissler?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Rubem BertaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.