Rua Bom Princípio, Jardim Carvalho
Porto Alegre, RS
A variedade de serviços no entorno de Rua Bom Princípio facilita o cotidiano em Porto Alegre
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 74 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Bom Princípio facilita o cotidiano em Porto Alegre
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Morar na Rua Bom Princípio: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Bom Princípio apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 74/100), superando 96% das ruas catalogadas em Porto Alegre.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 74 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Afp Atividade Física Personalizada (481 m), E.C. New Boys (578 m) e Drogasil (404 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 7 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Maffei Supermercado 156 m
- Super Mercado Dalmmer Supermercado 549 m
- Farmácia Farmácia 203 m
- Drogasil Farmácia 404 m
- Panvel Farmácia 432 m
- Medsul Express Farmácia 485 m
Serviços Complementares
- McDonald's Restaurante 420 m
- Espetão do Forte Restaurante 424 m
- Restaurante Restaurante 531 m
- Madri Lanches Restaurante 564 m
Outros
- Afp Atividade Física Personalizada Esporte 481 m
- E.C. New Boys Esporte 578 m
- Parque Parque 396 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Terminal da Lotação Ipiranga / PUC via Osvaldo Aranha (linha 03.11), a 68 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Terminal da Lotação Ipiranga / PUC via Osvaldo Aranha 68 m Linhas: 03.11
- Parada 113 m
- Parada 131 m
- Parada 172 m
- Parada 258 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Porto Alegre (30 vs 37).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 7
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 233 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 33% acima da média em serviços, 17% abaixo da média em mobilidade e 19% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 74 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 65 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 86 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Bom Princípio?
O CEP da Rua Bom Princípio, Jardim Carvalho, Porto Alegre (RS) é 91430-040.
Quais serviços existem perto da Rua Bom Princípio?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Bom Princípio?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 68 m.
É seguro morar na Rua Bom Princípio?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Bom Princípio?
O índice de qualidade de vida (74/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Bom Princípio?
A Rua Bom Princípio tem aproximadamente 609 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Bom Princípio?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 74/100, a rua está no percentil 96 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Bom Princípio?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim CarvalhoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.