Rua Carumbé, Vila Jardim

Porto Alegre, RS

Quem mora em Rua Carumbé tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Porto Alegre

Supermercado a apenas 49 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 91420-040
  • Extensão: 224 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.

Top 16% de Porto Alegre

Posição relativa dentro do município.

Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Porto Alegre (55 vs 60).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua Carumbé tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Porto Alegre

Na região de Porto Alegre, a Rua Carumbé conta com supermercado a 49 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Supermercado a apenas 49 metros. Como ponto de atenção, área com risco ambiental identificado. Destaca-se como opção especialmente indicada para quem vive sem carro. O CEP principal é 91420040.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Áreas verdes acima da média do município
  • Supermercado a apenas 49 metros

Pontos de Atenção

  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.

Rua Carumbé: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Carumbé apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 55/100), superando 84% das ruas catalogadas em Porto Alegre.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".

Indicadores Principais

245 Endereços
7 Serviços a 500 m
114 m Parada mais próxima
55 Score global Posição 873 de 5.570
80 Score serviços
45 Score mobilidade
224 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 80

Score de 80 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 84% das ruas do município.

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Porto Alegre (45 vs 78).

Conectividade 78

Score de 78 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 84% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 114 m

Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Porto Alegre (55 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Agência Vila Jardim (308 m), Farmais (76 m) e Centro de Especialidades Odontológicas Bom Jesus (236 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 21 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Cavalleri Supermercado Supermercado 49 m
  • Farmais Farmácia 76 m
  • Farmácia Farmácia 245 m
  • Saúde Saúde 226 m
  • Centro de Especialidades Odontológicas Bom Jesus Saúde 236 m

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 359 m

Outros

  • Agência Vila Jardim Correios 308 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 114 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 114 m
  • Terminal da Lotação Hospital Conceição 160 m Linhas: 60.2
  • Parada 268 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.538,86
Aluguel (m²/mês) R$ 45,12

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

245 Endereços
223 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

467 População do setor
431490205000292 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Porto Alegre

Esta rua está no percentil 84 do município (score global). Posição 873 de 5.570 ruas catalogadas.

Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 42% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global55
Serviços80
Mobilidade45
Verde0
Conectividade78

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 55/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Carumbé?

O CEP da Rua Carumbé, Vila Jardim, Porto Alegre (RS) é 91420-040.

Quais serviços existem perto da Rua Carumbé?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Carumbé?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 114 m.

É seguro morar na Rua Carumbé?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Carumbé?

O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Carumbé?

A Rua Carumbé tem aproximadamente 224 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Carumbé?

Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 55/100, a rua está no percentil 84 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Carumbé?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.