Rua David Weinstein, Aberta dos Morros
Porto Alegre, RS
Rua David Weinstein é referência em comércio e serviços no entorno de Porto Alegre
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 85% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 22 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (22 vs 60).
Mapa
Resumo
Rua David Weinstein é referência em comércio e serviços no entorno de Porto Alegre
Pontos Fortes
- Supermercado a 280 metros
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1002 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza compras do dia a dia a pé.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Kyodai Sushi (1,0 km), Supermercado Carboni (280 m) e Supermercado Asun (664 m).
Serviços Básicos
- Supermercado Carboni Supermercado 280 m
- Supermercado Asun Supermercado 664 m
- Zaffari Hípica Supermercado 701 m
Serviços Complementares
- Kyodai Sushi Restaurante 1,0 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 1,0 km da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 15 do município (score global). Posição 4737 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 59% abaixo da média em serviços, 75% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 22 |
| Serviços | 31 |
| Mobilidade | 20 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 33 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua David Weinstein?
O CEP da Rua David Weinstein, Aberta dos Morros, Porto Alegre (RS) é 91755-185.
Quais serviços existem perto da Rua David Weinstein?
Foram identificados 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua David Weinstein?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,0 km.
É seguro morar na Rua David Weinstein?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua David Weinstein?
O índice de qualidade de vida (22/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua David Weinstein?
A Rua David Weinstein tem aproximadamente 164 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua David Weinstein?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 22/100, a rua está no percentil 15 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua David Weinstein?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Aberta dos MorrosMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.