Rua do Chorão, Restinga
Porto Alegre, RS
A variedade de serviços no entorno de Rua do Chorão facilita o cotidiano em Porto Alegre
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 74% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 28 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (28 vs 60).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua do Chorão facilita o cotidiano em Porto Alegre
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua do Chorão: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua do Chorão apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 28/100), superando 26% das ruas catalogadas em Porto Alegre.
É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 60/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 28 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (28 vs 60).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Escola Professor Larry José Ribeiro Alves (658 m), pizzaria campedelli (154 m) e Lancheria Papa Leguas (620 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Keppler Supermercado 732 m
Serviços Complementares
- pizzaria campedelli Restaurante 154 m
- Lancheria Papa Leguas Restaurante 620 m
- Xis do Tio Nelsom Restaurante 732 m
- tropical lanches Restaurante 849 m
- pizza ok Restaurante 1,2 km
- casa da cha Restaurante 1,2 km
Outros
- Escola Professor Larry José Ribeiro Alves Ensino 658 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Terminal Nilo Wulff, a 453 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Terminal Nilo Wulff 453 m
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 26 do município (score global). Posição 4119 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 63% abaixo da média em serviços, 64% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 28 |
| Serviços | 28 |
| Mobilidade | 28 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 49 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 60/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua do Chorão?
O CEP da Rua do Chorão, Restinga, Porto Alegre (RS) é 91790-021.
Quais serviços existem perto da Rua do Chorão?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua do Chorão?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 453 m.
É seguro morar na Rua do Chorão?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua do Chorão?
O índice de qualidade de vida (28/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua do Chorão?
A Rua do Chorão tem aproximadamente 139 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua do Chorão?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 28/100, a rua está no percentil 26 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua do Chorão?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em RestingaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.