Rua Doutor Raul Franco Di Primio, Teresópolis
Porto Alegre, RS
Quem mora em Rua Doutor Raul Franco Di Primio tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Porto Alegre
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 76% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 27 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (27 vs 60).
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua Doutor Raul Franco Di Primio tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Porto Alegre
Pontos Fortes
- Serviço de saúde a 236 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Abaixo da média do município
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto HSBC (1,0 km), Agibank (1,0 km) e Caixa Econômica Federal (1,0 km).
Serviços Básicos
- Super Três Supermercado 1,0 km
- Panvel Farmácia 969 m
- Hospital Santa Ana Saúde 236 m
Serviços Complementares
- HSBC Banco 1,0 km
- Agibank Banco 1,0 km
- Caixa Econômica Federal Banco 1,0 km
- Restaurante Kadu Restaurante 1,0 km
Outros
- Agência de Correios Franqueada Teresópolis Correios 1,0 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Terminal da Lotação Medianeira (linha 20.1), a 262 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Terminal da Lotação Medianeira 262 m Linhas: 20.1
- Parada 988 m
- Guia Lopes 1,0 km
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 24 do município (score global). Posição 4223 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 62% abaixo da média em serviços, 60% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 27 |
| Serviços | 28 |
| Mobilidade | 32 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 41 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Doutor Raul Franco Di Primio?
O CEP da Rua Doutor Raul Franco Di Primio, Teresópolis, Porto Alegre (RS) é 91720-310.
Quais serviços existem perto da Rua Doutor Raul Franco Di Primio?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Doutor Raul Franco Di Primio?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 262 m.
É seguro morar na Rua Doutor Raul Franco Di Primio?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Doutor Raul Franco Di Primio?
O índice de qualidade de vida (27/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Doutor Raul Franco Di Primio?
A Rua Doutor Raul Franco Di Primio tem aproximadamente 213 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Doutor Raul Franco Di Primio?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 27/100, a rua está no percentil 24 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Doutor Raul Franco Di Primio?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em TeresópolisMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.