Rua Eça de Queiroz, Santa Cecília
Porto Alegre, RS
Rua Eça de Queiroz se destaca pela ampla oferta de serviços em Porto Alegre
Via com alta densidade: 669 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Porto Alegre (70 vs 60).
Mapa
Resumo
Rua Eça de Queiroz se destaca pela ampla oferta de serviços em Porto Alegre
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Via com alta densidade: 669 endereços cadastrados
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Rua Eça de Queiroz: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Eça de Queiroz apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 70/100), superando 94% das ruas catalogadas em Porto Alegre.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Porto Alegre (70 vs 60).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Itaú (505 m), Agafarma (76 m) e Farmácias São João (304 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 16 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Agafarma Farmácia 76 m
- Farmácias São João Farmácia 304 m
- Panvel Farmácia 413 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 505 m
- Fornão Restaurante 136 m
- Churrascaria Barranco Restaurante 225 m
- Pedrini Restaurante 285 m
- Bar e Restaurante Petrópolis Restaurante 442 m
- Parilla del Sur Restaurante 445 m
- Pampa Burger Restaurante 475 m
- Grelhatus Restaurante 589 m
- Restaurante Restaurante 649 m
Outros
- Parque Parque 300 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é João Abbott, a 206 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- João Abbott 206 m
- Parada 262 m
- Parada 341 m
- Parada 376 m
- Parada 417 m
- Vicente da Fontoura 438 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Porto Alegre (30 vs 37).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 16
- Outros: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 341 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 19% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 70 |
| Serviços | 81 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 82 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Eça de Queiroz?
O CEP da Rua Eça de Queiroz, Santa Cecília, Porto Alegre (RS) é 90670-020.
Quais serviços existem perto da Rua Eça de Queiroz?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Eça de Queiroz?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 206 m.
É seguro morar na Rua Eça de Queiroz?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Eça de Queiroz?
O índice de qualidade de vida (70/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Eça de Queiroz?
A Rua Eça de Queiroz tem aproximadamente 738 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Eça de Queiroz?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 70/100, a rua está no percentil 94 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Eça de Queiroz?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Santa Cecília.
Buscar imóveis em Santa CecíliaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.