Rua Eduardo Nadruz, Santa Rosa de Lima
Porto Alegre, RS
Rua Eduardo Nadruz conecta você ao resto da cidade com facilidade em Porto Alegre
Transporte público a apenas 37 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 26% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Porto Alegre (47 vs 60).
Mapa
Resumo
Rua Eduardo Nadruz conecta você ao resto da cidade com facilidade em Porto Alegre
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Transporte público a apenas 37 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Maxxi Forma (720 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 9 religiosos no entorno.
Outros
- Maxxi Forma Esporte 720 m
- Parque Parque 34 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 37 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 37 m
- Parada 50 m
- Parada 58 m
- Parada 74 m
- Parada 127 m
- Parada 142 m
- Parada 237 m
- Parada 252 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 9
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 74 do município (score global). Posição 1460 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 90% abaixo da média em serviços, 21% acima da média em mobilidade e 19% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 47 |
| Serviços | 8 |
| Mobilidade | 95 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 60 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Eduardo Nadruz?
O CEP da Rua Eduardo Nadruz, Santa Rosa de Lima, Porto Alegre (RS) é 91170-280.
Quais serviços existem perto da Rua Eduardo Nadruz?
Foram identificados 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, parque.
Como é o transporte público perto da Rua Eduardo Nadruz?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 37 m.
É seguro morar na Rua Eduardo Nadruz?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Eduardo Nadruz?
O índice de qualidade de vida (47/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Eduardo Nadruz?
A Rua Eduardo Nadruz tem aproximadamente 659 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Eduardo Nadruz?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 47/100, a rua está no percentil 74 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Eduardo Nadruz?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Santa Rosa de LimaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.