Rua Guadalupe, Jardim Lindóia

Porto Alegre, RS

Bem servida e acessível, Rua Guadalupe oferece praticidade no dia a dia em Porto Alegre

Via com alta densidade: 324 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 91050-250
  • Extensão: 637 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.

Top 9% de Porto Alegre

Posição relativa dentro do município.

Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Porto Alegre (64 vs 60).

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Rua Guadalupe oferece praticidade no dia a dia em Porto Alegre

Situada em Porto Alegre, a Rua Guadalupe conta com supermercado a 439 metros e 12 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 324 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Destaca-se como opção especialmente indicada para quem vive sem carro. O CEP principal é 91050250.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Guadalupe: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Guadalupe apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 64/100), superando 91% das ruas catalogadas em Porto Alegre.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

324 Endereços
10 Serviços a 500 m
30 m Parada mais próxima
64 Score global Posição 513 de 5.570
68 Score serviços
95 Score mobilidade
637 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 68

Score de 68 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Porto Alegre (68 vs 75).

Mobilidade 95

Score de 95 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 91% das ruas do município.

Conectividade 78

Score de 78 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 91% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 242 m

Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Porto Alegre (64 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Sanar (468 m), Farmácias Associadas (518 m) e São João (549 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Guará Supermercado 439 m
  • Sanar Farmácia 468 m
  • Farmácias Associadas Farmácia 518 m
  • São João Farmácia 549 m

Serviços Complementares

  • Pizzaria Zonatto Restaurante 21 m
  • Deck Bar Chopp e Pizzaria Restaurante 349 m
  • Mi Cocina Sabores del Uruguay Restaurante 361 m
  • Libanesa Pub Restaurante 548 m
  • Pastelaria dos Brothers Restaurante 679 m

Outros

  • Batalhão Brigada Miltar Segurança 295 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 30 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 30 m
  • Parada 88 m
  • Via Porto 210 m
  • Parada 232 m
  • Parada 242 m
  • Terminal da Lotação Volta do Guerino 242 m Linhas: 50.6
  • Parada 256 m
  • Parada 266 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.538,86
Aluguel (m²/mês) R$ 45,12

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

324 Endereços
322 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

394 População do setor
431490205001779 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Porto Alegre

Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 513 de 5.570 ruas catalogadas.

Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 10% abaixo da média em serviços, 21% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global64
Serviços68
Mobilidade95
Verde0
Conectividade78

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Guadalupe?

O CEP da Rua Guadalupe, Jardim Lindóia, Porto Alegre (RS) é 91050-250.

Quais serviços existem perto da Rua Guadalupe?

Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Guadalupe?

Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 30 m.

É seguro morar na Rua Guadalupe?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Guadalupe?

O índice de qualidade de vida (64/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Guadalupe?

A Rua Guadalupe tem aproximadamente 637 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Guadalupe?

Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 64/100, a rua está no percentil 91 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Guadalupe?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.