Rua Irmã Inês Favero, Rubem Berta
Porto Alegre, RS
Rua Irmã Inês Favero equilibra vida urbana e contato com a natureza em Porto Alegre
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 51% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (36 vs 60).
Mapa
Resumo
Rua Irmã Inês Favero equilibra vida urbana e contato com a natureza em Porto Alegre
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Colégio Marista Irmão Jaime Biazus (296 m) e Salsicha Lanches (1,0 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 3 religiosos no entorno.
Serviços Complementares
- Salsicha Lanches Restaurante 1,0 km
Outros
- Colégio Marista Irmão Jaime Biazus Ensino 296 m
- Parque Parque 138 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 366 m da rua. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 366 m
- Parada 402 m
- Terminal da Lotação Jardim Leopoldina 648 m Linhas: 60.5
- Terminal da Lotação Petrópolis / FAPA 941 m Linhas: 40.41
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 3
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 49 do município (score global). Posição 2841 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 76% abaixo da média em serviços, 42% abaixo da média em mobilidade e 19% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 36 |
| Serviços | 18 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 54 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Irmã Inês Favero?
O CEP da Rua Irmã Inês Favero, Rubem Berta, Porto Alegre (RS) é 91250-095.
Quais serviços existem perto da Rua Irmã Inês Favero?
Foram identificados 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Irmã Inês Favero?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 366 m.
É seguro morar na Rua Irmã Inês Favero?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Irmã Inês Favero?
O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Irmã Inês Favero?
A Rua Irmã Inês Favero tem aproximadamente 287 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Irmã Inês Favero?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 36/100, a rua está no percentil 49 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Irmã Inês Favero?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Rubem BertaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.