Rua Lindo Pasqualin Brufatto, Farrapos

Porto Alegre, RS

Quem mora em Rua Lindo Pasqualin Brufatto tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Porto Alegre

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 90250-480
  • Extensão: 74 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.

Top 44% de Porto Alegre

Posição relativa dentro do município.

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (39 vs 60).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua Lindo Pasqualin Brufatto tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Porto Alegre

No coração de Porto Alegre, Rua Lindo Pasqualin Brufatto conta com supermercado a 396 metros e 12 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Perfil ideal: jovens profissionais. O CEP principal é 90250480.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Bom acesso a transporte público

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Lindo Pasqualin Brufatto: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Lindo Pasqualin Brufatto apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 39/100), superando 56% das ruas catalogadas em Porto Alegre.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

17 Endereços
7 Serviços a 500 m
326 m Parada mais próxima
39 Score global Posição 2.445 de 5.570
59 Score serviços
40 Score mobilidade
74 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 59

Score de 59 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Porto Alegre (59 vs 75).

Mobilidade 40

Score de 40 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Porto Alegre (40 vs 78).

Conectividade 45

Score de 45 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Porto Alegre (45 vs 40).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 326 m

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (39 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Banrisul (1,4 km), Agafarma (309 m) e Sanar Humaitá (356 m).

Serviços Básicos

  • UniSuper Humaitá Supermercado 396 m
  • Agafarma Farmácia 309 m
  • Sanar Humaitá Farmácia 356 m

Serviços Complementares

  • Banrisul Banco 1,4 km
  • Restaurante Restaurante 329 m
  • Lanches do André Restaurante 337 m

Outros

  • Brigada Militar Segurança 380 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 326 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 326 m
  • Parada 338 m
  • Terminal da Lotação Humaitá 838 m Linhas: 60.4

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.538,86
Aluguel (m²/mês) R$ 45,12

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

17 Endereços
17 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

361 População do setor
431490205001316 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Porto Alegre

Esta rua está no percentil 56 do município (score global). Posição 2445 de 5.570 ruas catalogadas.

Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 22% abaixo da média em serviços, 49% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global39
Serviços59
Mobilidade40
Verde0
Conectividade45

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Lindo Pasqualin Brufatto?

O CEP da Rua Lindo Pasqualin Brufatto, Farrapos, Porto Alegre (RS) é 90250-480.

Quais serviços existem perto da Rua Lindo Pasqualin Brufatto?

Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Lindo Pasqualin Brufatto?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 326 m.

É seguro morar na Rua Lindo Pasqualin Brufatto?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Lindo Pasqualin Brufatto?

O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Lindo Pasqualin Brufatto?

A Rua Lindo Pasqualin Brufatto tem aproximadamente 74 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Lindo Pasqualin Brufatto?

Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 39/100, a rua está no percentil 56 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Lindo Pasqualin Brufatto?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.