Rua Lydia Sperb, Vila Nova

Porto Alegre, RS

Praticidade define Rua Lydia Sperb: comércio, saúde e educação acessíveis em Porto Alegre

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

  • CEP: 91740-555
  • Extensão: 259 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.

Top 46% de Porto Alegre

Posição relativa dentro do município.

Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (38 vs 60).

Mapa

Resumo

Praticidade define Rua Lydia Sperb: comércio, saúde e educação acessíveis em Porto Alegre

Inserida no tecido urbano de Porto Alegre, Rua Lydia Sperb conta com supermercado a 558 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 91740555.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Lydia Sperb: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Lydia Sperb apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 38/100), superando 54% das ruas catalogadas em Porto Alegre.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

51 Endereços
8 Serviços a 500 m
378 m Parada mais próxima
38 Score global Posição 2.578 de 5.570
40 Score serviços
28 Score mobilidade
259 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 40

Score de 40 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Porto Alegre (40 vs 75).

Mobilidade 28

Score de 28 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Porto Alegre (28 vs 78).

Conectividade 76

Score de 76 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 54% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 378 m

Score de 38 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (38 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Farmácia São João (485 m), Colônia Villanova Armazém e Café (768 m) e Restaurante Portella (933 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos, 7 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Super Hoffman Supermercado 558 m
  • Farmácia São João Farmácia 485 m

Serviços Complementares

  • Colônia Villanova Armazém e Café Restaurante 768 m
  • Restaurante Portella Restaurante 933 m
  • Churrasquinho do Luiz Restaurante 947 m
  • Bar e Lancheria Tropical Restaurante 957 m
  • Bar e Pizzaria J.A. Restaurante 962 m

Outros

  • Brigada Militar Segurança 444 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 378 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 378 m
  • Terminal da Lotação Otto / Teresópolis 1,1 km Linhas: 20.2
  • Parada 1,3 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.538,86
Aluguel (m²/mês) R$ 45,12

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

51 Endereços
41 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

698 População do setor
431490205001004 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Porto Alegre

Esta rua está no percentil 54 do município (score global). Posição 2578 de 5.570 ruas catalogadas.

Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 47% abaixo da média em serviços, 64% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global38
Serviços40
Mobilidade28
Verde0
Conectividade76

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 45/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 45/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Lydia Sperb?

O CEP da Rua Lydia Sperb, Vila Nova, Porto Alegre (RS) é 91740-555.

Quais serviços existem perto da Rua Lydia Sperb?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Lydia Sperb?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 378 m.

É seguro morar na Rua Lydia Sperb?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Lydia Sperb?

O índice de qualidade de vida (38/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Lydia Sperb?

A Rua Lydia Sperb tem aproximadamente 259 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Lydia Sperb?

Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 38/100, a rua está no percentil 54 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Lydia Sperb?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.