Rua Maria da Cunha Koller, Belém Novo
Porto Alegre, RS
O entorno de Rua Maria da Cunha Koller oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Porto Alegre
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 81% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 24 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (24 vs 60).
Mapa
Resumo
O entorno de Rua Maria da Cunha Koller oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Porto Alegre
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Escola Madre Raffo (1,2 km), Farmacia Lessa (1,1 km) e Corpo de Bombeiros - Estação Belém Novo (343 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Loro Supermercado 943 m
- Supermecado Loro Supermercado 1,3 km
- Farmacia Lessa Farmácia 1,1 km
Outros
- Escola Madre Raffo Ensino 1,2 km
- Corpo de Bombeiros - Estação Belém Novo Segurança 343 m
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 19 do município (score global). Posição 4524 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 72% abaixo da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 24 |
| Serviços | 21 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 72 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Maria da Cunha Koller?
O CEP da Rua Maria da Cunha Koller, Belém Novo, Porto Alegre (RS) é 91780-260.
Quais serviços existem perto da Rua Maria da Cunha Koller?
Foram identificados 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Maria da Cunha Koller?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Maria da Cunha Koller?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Maria da Cunha Koller?
O índice de qualidade de vida (24/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Maria da Cunha Koller?
A Rua Maria da Cunha Koller tem aproximadamente 282 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Maria da Cunha Koller?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 24/100, a rua está no percentil 19 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Maria da Cunha Koller?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Belém Novo.
Buscar imóveis em Belém NovoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.