Rua Padre Jacob Emilio Schneider, Farrapos

Porto Alegre, RS

Rua Padre Jacob Emilio Schneider concentra uma oferta de serviços acima da média em Porto Alegre

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro
  • CEP: 90250-580
  • Extensão: 75 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.

Top 74% de Porto Alegre

Posição relativa dentro do município.

Score de 27 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (27 vs 60).

Mapa

Resumo

Rua Padre Jacob Emilio Schneider concentra uma oferta de serviços acima da média em Porto Alegre

Na região de Porto Alegre, a Rua Padre Jacob Emilio Schneider conta com supermercado a 577 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Por outro lado, poucas áreas verdes acessíveis. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 90250580.

Pontos Fortes

  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Padre Jacob Emilio Schneider: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Padre Jacob Emilio Schneider apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 27/100), superando 26% das ruas catalogadas em Porto Alegre.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "transporte público a curta distância"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

11 Endereços
6 Serviços a 500 m
266 m Parada mais próxima
27 Score global Posição 4.135 de 5.570
33 Score serviços
37 Score mobilidade
75 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 33

Score de 33 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Porto Alegre (33 vs 75).

Mobilidade 37

Score de 37 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Porto Alegre (37 vs 78).

Conectividade 34

Score de 34 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Abaixo da média de Porto Alegre (34 vs 40).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 266 m

Score de 27 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (27 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Sanar Humaitá (532 m), Agafarma (588 m) e Lanches do André (613 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • UniSuper Humaitá Supermercado 577 m
  • Sanar Humaitá Farmácia 532 m
  • Agafarma Farmácia 588 m

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 605 m
  • Lanches do André Restaurante 613 m

Outros

  • Brigada Militar Segurança 346 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 266 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 266 m
  • Parada 334 m
  • Terminal da Lotação Humaitá 1,2 km Linhas: 60.4

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.538,86
Aluguel (m²/mês) R$ 45,12

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

11 Endereços
10 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

572 População do setor
431490205001312 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Porto Alegre

Esta rua está no percentil 26 do município (score global). Posição 4135 de 5.570 ruas catalogadas.

Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 57% abaixo da média em serviços, 53% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global27
Serviços33
Mobilidade37
Verde0
Conectividade34

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 55/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Padre Jacob Emilio Schneider?

O CEP da Rua Padre Jacob Emilio Schneider, Farrapos, Porto Alegre (RS) é 90250-580.

Quais serviços existem perto da Rua Padre Jacob Emilio Schneider?

Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Padre Jacob Emilio Schneider?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 266 m.

É seguro morar na Rua Padre Jacob Emilio Schneider?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Padre Jacob Emilio Schneider?

O índice de qualidade de vida (27/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Padre Jacob Emilio Schneider?

A Rua Padre Jacob Emilio Schneider tem aproximadamente 75 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Padre Jacob Emilio Schneider?

Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 27/100, a rua está no percentil 26 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Padre Jacob Emilio Schneider?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.