Rua Pedro H Teixeira, Cavalhada

Porto Alegre, RS

Rua Pedro H Teixeira se destaca pela ampla oferta de serviços em Porto Alegre

Transporte público a apenas 64 metros

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 91920-310
  • Extensão: 52 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.

Top 50% de Porto Alegre

Posição relativa dentro do município.

Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (37 vs 60).

Mapa

Resumo

Rua Pedro H Teixeira se destaca pela ampla oferta de serviços em Porto Alegre

Quem percorre Rua Pedro H Teixeira, em Porto Alegre, conta com supermercado a 231 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 64 metros. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 91920310.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Supermercado a 231 metros
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Pedro H Teixeira?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Pedro H Teixeira apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 37/100), superando 50% das ruas catalogadas em Porto Alegre.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

11 Endereços
8 Serviços a 500 m
64 m Parada mais próxima
37 Score global Posição 2.763 de 5.570
58 Score serviços
45 Score mobilidade
52 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 58

Score de 58 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Porto Alegre (58 vs 75).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Porto Alegre (45 vs 78).

Conectividade 33

Score de 33 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Abaixo da média de Porto Alegre (33 vs 40).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 64 m

Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (37 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Escola Alceu Wamosy (561 m), Escola Otavio Mangabeira (785 m) e Praça Revolução (297 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Zaffari Supermercado 231 m
  • Mini-mercado Canesso Supermercado 613 m
  • Mercado vila mercata Supermercado 765 m
  • Asun Cavalhada Supermercado 912 m

Serviços Complementares

  • Praça Revolução Restaurante 297 m
  • Colônia Villanova Armazém e Café Restaurante 797 m

Outros

  • Escola Alceu Wamosy Ensino 561 m
  • Escola Otavio Mangabeira Ensino 785 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 64 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 64 m
  • Parada 146 m
  • Parada 183 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.538,86
Aluguel (m²/mês) R$ 45,12

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

11 Endereços
10 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

529 População do setor
431490205002558 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Porto Alegre

Esta rua está no percentil 50 do município (score global). Posição 2763 de 5.570 ruas catalogadas.

Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 23% abaixo da média em serviços, 42% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global37
Serviços58
Mobilidade45
Verde0
Conectividade33

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 70/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Pedro H Teixeira?

O CEP da Rua Pedro H Teixeira, Cavalhada, Porto Alegre (RS) é 91920-310.

Quais serviços existem perto da Rua Pedro H Teixeira?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Pedro H Teixeira?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 64 m.

É seguro morar na Rua Pedro H Teixeira?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Pedro H Teixeira?

O índice de qualidade de vida (37/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Pedro H Teixeira?

A Rua Pedro H Teixeira tem aproximadamente 52 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Pedro H Teixeira?

Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 37/100, a rua está no percentil 50 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Pedro H Teixeira?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.