Rua Rubem Pereira Torelly, Restinga

Porto Alegre, RS

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Rubem Pereira Torelly se sobressai em Porto Alegre

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Boa para jovens
  • CEP: 91790-480
  • Extensão: 370 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.

Top 50% de Porto Alegre

Posição relativa dentro do município.

Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (37 vs 60).

Mapa

Resumo

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Rubem Pereira Torelly se sobressai em Porto Alegre

Situada em Porto Alegre, a Rua Rubem Pereira Torelly conta com supermercado a 438 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Recomendada para jovens profissionais. O CEP principal é 91790480.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Rubem Pereira Torelly: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Rubem Pereira Torelly apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 37/100), superando 50% das ruas catalogadas em Porto Alegre.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

24 Endereços
8 Serviços a 500 m
311 m Parada mais próxima
37 Score global Posição 2.786 de 5.570
58 Score serviços
32 Score mobilidade
370 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 58

Score de 58 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Porto Alegre (58 vs 75).

Mobilidade 32

Score de 32 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Porto Alegre (32 vs 78).

Conectividade 46

Score de 46 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Porto Alegre (46 vs 40).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 311 m

Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (37 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Escola Professor Larry José Ribeiro Alves (146 m), Xis do Tio Nelsom (35 m) e Lancheria Papa Leguas (176 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 8 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Keppler Supermercado 438 m

Serviços Complementares

  • Xis do Tio Nelsom Restaurante 35 m
  • Lancheria Papa Leguas Restaurante 176 m
  • tropical lanches Restaurante 215 m
  • casa do borrego Restaurante 446 m
  • casa da cha Restaurante 463 m
  • pizza ok Restaurante 470 m

Outros

  • Escola Professor Larry José Ribeiro Alves Ensino 146 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Terminal Nilo Wulff, a 311 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Terminal Nilo Wulff 311 m
  • Parada 586 m
  • fim da linha 209 1,1 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.538,86
Aluguel (m²/mês) R$ 45,12

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

24 Endereços
15 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

522 População do setor
431490205000962 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Porto Alegre

Esta rua está no percentil 50 do município (score global). Posição 2786 de 5.570 ruas catalogadas.

Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 23% abaixo da média em serviços, 60% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global37
Serviços58
Mobilidade32
Verde0
Conectividade46

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 40/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 65/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Rubem Pereira Torelly?

O CEP da Rua Rubem Pereira Torelly, Restinga, Porto Alegre (RS) é 91790-480.

Quais serviços existem perto da Rua Rubem Pereira Torelly?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Rubem Pereira Torelly?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 311 m.

É seguro morar na Rua Rubem Pereira Torelly?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Rubem Pereira Torelly?

O índice de qualidade de vida (37/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Rubem Pereira Torelly?

A Rua Rubem Pereira Torelly tem aproximadamente 370 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Rubem Pereira Torelly?

Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 37/100, a rua está no percentil 50 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Rubem Pereira Torelly?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.