Rua São Manoel, Partenon
Porto Alegre, RS
Rua São Manoel reúne uma das maiores concentrações de serviços de Porto Alegre
Via com alta densidade: 364 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua São Manoel reúne uma das maiores concentrações de serviços de Porto Alegre
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Via com alta densidade: 364 endereços cadastrados
- Supermercado a 199 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua São Manoel é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua São Manoel apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 98% das ruas catalogadas em Porto Alegre.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Banco do Brasil (123 m), Caixa Econômica Federal (224 m) e Banrisul (368 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 45 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Nacional Supermercado 159 m
- Hoffmann Supermercados Supermercado 199 m
- Boa Compra Mercado Fruteira e Padaria Supermercado 256 m
- Panvel Farmácia 166 m
- São João Farmácia 184 m
- Farmácia Popular do Brasil Farmácia 268 m
- Farmácias São João Farmácia 482 m
- Banco de Sangue do Hospital de Clínicas Saúde 53 m
- Exato Laboratórios Clinicod Saúde 206 m
- CAPS II HCPA Saúde 213 m
- Serdil Saúde 260 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 123 m
- Caixa Econômica Federal Banco 224 m
- Banrisul Banco 368 m
- Marujo Marisqueira y Bar Restaurante 18 m
- Restaurante Restaurante 70 m
- Hamburgueria Me Gusta Restaurante 105 m
- Subway Restaurante 117 m
- Mezanino Restaurante 121 m
- Aurora Restaurante Antiespecista Restaurante 135 m
- Pizzaria Cheiro Verde Restaurante 145 m
- MilaVeg Lanches Restaurante 182 m
- Churrascaria Premium Grill Restaurante 195 m
- Partenom Grill Restaurante 198 m
- Espaço Veganista Restaurante 228 m
- Grani Restaurante 236 m
- Restaurante Universitário 2 Restaurante 258 m
- Grelhatus Restaurante 318 m
- Divino sabor grill Restaurante 433 m
- Pampa Burger Restaurante 500 m
- Editora da UFRGS Cultura 236 m
- Arquivo Histórico Cultura 319 m
Outros
- Ludoteca Pulo do Gato Ensino 154 m
- Oficina do Pilates Esporte 128 m
- Espaço A Casa Esporte 141 m
- Academia Kyokushin Esporte 199 m
- Academia de Bombeiros Militar Segurança 231 m
- Comando Geral do Corpo de Bombeiros Militar Segurança 267 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 15 m. Ao todo, 18 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 15 m
- Parada 72 m
- Parada 96 m
- Parada 125 m
- Parada 126 m
- Parada 151 m
- Parada 168 m
- Colégio Americano 202 m
- Parada 210 m
- Hospital de Clínicas 211 m
- Santo Antônio 211 m
- Padre Rambo 264 m
- Parada 276 m
- Parada 289 m
- Parada 395 m
- Parada 409 m
- Parada 452 m
- Parada 475 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 45
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 121 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 33% acima da média em serviços, 28% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 100/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua São Manoel?
O CEP da Rua São Manoel, Partenon, Porto Alegre (RS) é 90010-030.
Quais serviços existem perto da Rua São Manoel?
Foram identificados 38 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua São Manoel?
Existem 18 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 15 m.
É seguro morar na Rua São Manoel?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua São Manoel?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua São Manoel?
A Rua São Manoel tem aproximadamente 2,4 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua São Manoel?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 80/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua São Manoel?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em PartenonMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.