Rua Sarmento Leite, Cidade Baixa
Porto Alegre, RS
Rua Sarmento Leite reúne uma das maiores concentrações de serviços de Porto Alegre
Transporte público a apenas 60 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de Porto AlegreScore de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Sarmento Leite reúne uma das maiores concentrações de serviços de Porto Alegre
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Transporte público a apenas 60 metros
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Morar na Rua Sarmento Leite: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Sarmento Leite apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 86/100), superando 100% das ruas catalogadas em Porto Alegre.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Banrisul (123 m), Banco do Brasil (179 m) e Correios (176 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 estabelecimentos de saúde, 7 de ensino, 50 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Asun Supermercado 105 m
- Panvel Farmácia 116 m
Serviços Complementares
- Banrisul Banco 123 m
- Banco do Brasil Banco 179 m
- Squisito Pizzeria Restaurante 47 m
- Cachorro-Quente do Rosário Restaurante 78 m
- Restaurante Villandry Restaurante 83 m
- Via Imperatore Restaurante 86 m
- Reipública Lanchebar Restaurante 94 m
- Pizzinha Restaurante 113 m
- Restaurante Restaurante 114 m
- Paladar Restaurante e Grill Restaurante 115 m
- Restaurante JM Restaurante 119 m
- Croasonho Restaurante 126 m
- Aquavit Restaurante 133 m
- Damask Restaurante 145 m
- Sui Yuan Restaurante 156 m
- Tchê Chefs Burguer Restaurante 162 m
- Speed Lanches Restaurante 167 m
- COFFEEHOOD Restaurante 168 m
- Quintanilha Restaurante 173 m
- Tradição Restaurante 180 m
- Bar do Antônio Restaurante 182 m
- Iguaria Bistrô Restaurante 190 m
- Teatro Túlio piva Cultura 120 m
- Sala Redenção Cultura 163 m
- Sala Qorpo Santo Cultura 171 m
- Teatro do SESC Cultura 174 m
- Cultura Cultura 206 m
Outros
- Correios Correios 176 m
- Universidade São Leopoldo Mandic Ensino 84 m
- SENAC Administração Regional Ensino 169 m
- Sesc Esporte 171 m
- Parque Parque 177 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 43 m. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 43 m
- Parada 60 m
- Parada 97 m
- Parada 107 m
- Parada 123 m
- Parada 127 m
- Estação do Vavá 127 m
- Parada 145 m
- Linha Turismo 155 m
- Parada 161 m
- Parada 219 m
- Parada 249 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Porto Alegre (30 vs 37).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 3
- Ensino: 7
- Religiosos: 50
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 16 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 33% acima da média em serviços, 28% acima da média em mobilidade e 19% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 86 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 100/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Sarmento Leite?
O CEP da Rua Sarmento Leite, Cidade Baixa, Porto Alegre (RS) é 90050-170.
Quais serviços existem perto da Rua Sarmento Leite?
Foram identificados 34 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Sarmento Leite?
Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 43 m.
É seguro morar na Rua Sarmento Leite?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Sarmento Leite?
O índice de qualidade de vida (86/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Sarmento Leite?
A Rua Sarmento Leite tem aproximadamente 1,1 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Sarmento Leite?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 86/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Sarmento Leite?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Cidade BaixaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.