Rua Victor Issler, Espírito Santo
Porto Alegre, RS
Com excelente conectividade, Rua Victor Issler facilita o deslocamento em Porto Alegre
Via com alta densidade: 127 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.
Top 60% de Porto AlegrePosição relativa dentro do município.
Score de 33 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Porto Alegre (33 vs 60).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua Victor Issler facilita o deslocamento em Porto Alegre
Pontos Fortes
- Ótima acessibilidade por transporte público
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Casa do Vizinho (824 m), Supermercado Postal (466 m) e Zaffari Ipanema (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 3 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Postal Supermercado 466 m
- Zaffari Ipanema Supermercado 1,3 km
- Supermercado Bom Supermercado 1,3 km
Serviços Complementares
- Casa do Vizinho Restaurante 824 m
- Restaurante Restaurante 1,2 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 364 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 364 m
- Terminal da Lotação Guarujá 482 m Linhas: 10.5
- Parada 824 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 3
- Outros: 2
Comparativo com Porto Alegre
Esta rua está no percentil 40 do município (score global). Posição 3360 de 5.570 ruas catalogadas.
Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 70% abaixo da média em serviços, 49% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 33 |
| Serviços | 23 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 64 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Victor Issler?
O CEP da Rua Victor Issler, Espírito Santo, Porto Alegre (RS) é 91770-070.
Quais serviços existem perto da Rua Victor Issler?
Foram identificados 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Victor Issler?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 364 m.
É seguro morar na Rua Victor Issler?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Victor Issler?
O índice de qualidade de vida (33/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Victor Issler?
A Rua Victor Issler tem aproximadamente 509 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Victor Issler?
Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 33/100, a rua está no percentil 40 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Victor Issler?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Espírito SantoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.